• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

LA Immo vous présente l’appartement (lot 7) situé au 2e avec jardin privé se composant comme suit : séjour de 37 m2, salle de bain et douche italienne, buanderie 6.4 m2 y compris installation pour une machine à laver/séchoir , WC, chambres avec 12 m2 et 20 m2. Surface habitable de 100 m2 ainsi qu’un balcon-loggia de 11 m2. Parking privé et cave sont inclus dans l’offre.

Cette nouvelle résidence dénommée « GREY STONE » en état futur d'achèvement (VEFA) de style moderne et aux prestations/finitions haut de gamme, est en classe énergétique AAA+ est située dans le quartier de Neudorf à Luxembourg-ville. Le bâtiment présente une architecture contemporaine et épurée, avec une façade en brique durable qui s’intègre dans son environnement. Il se compose de 9 logements, allant du studio, appartements et penthouse. Les appartements bénéficient d’une bonne luminosité naturelle, de finitions de qualité et d’un balcon/d’une terrasse. Ce projet est réalisé et développé par Fair Estate. Situé au nord-est de la ville de Luxembourg, le quartier de Neudorf/ Weimershof occupe une place stratégique à proximité des quartiers Cents et Clausen, du quartier d’affaires Kirchberg. et le centre-ville.

Garantie décennale et garantie biennale, garantie sur le foncier, la construction et l’achèvement. Début de la construction fin 2025.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
- par mail: Contact
par téléphone: Tel +352 621 65 44 44 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 215 636 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41327 Réf. vendeur: APP-7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,7 km 6' 1,8 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 34' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 28' 7 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Esch-sur-Alzette. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Völklingen. Thionville ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tout voir Réduire