Appartement à vendre - Luxembourg RBV89092

67 Rue de Neudorf 2221 Luxembourg

745 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
67 Rue de Neudorf 2221 Luxembourg

Description

Adresse du bien : 67 Rue de Neudorf L-2221 Luxembourg-Neudorf

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398694

Disponibilité : Immédiate

Appartement moderne et lumineux à Neudorf de 73 m² avec parking/cave privative.

Distribution : hall d'entrée avec armoires intégrées (3,9 m²) - salle de bain avec baignoire, vasque et WC (6,7 m²) - grande chambre à coucher avec armoires intégrées (15,8 m²), donnant sur une terrasse de 10 m² - vaste espace de vie ouvert et lumineux, composé de la cuisine et du living/salle à manger (42 m²)
Extérieur : terrasse à disposition (10 m²)
Inclus : 1 place de parking (XL) - 1 cave (3 m²)

Complément d'informations :
Confort : porte de garage automatique - porte blindée - cuisine avec plan de travail en pierre naturelle - triples vitrages - volets électriques - armoires intégrées
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel - arrêt de bus Hierzekrëpp (connexions vers la Gare Centrale, le quartier d'affaires du Kirchberg, le Centre-Ville (Badanstalt)

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 67 Rue de Neudorf L-2221 Luxembourg-Neudorf

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398694

Availability: Immediate

Bright, modern 73 sqm apartment in Neudorf - includes private parking & cellar.

Layout: entrance hall with built-in cupboards (3.9 sqm) - bathroom with bathtub, washbasin and toilet (6.7 sqm) - large bedroom with built-in cupboards (15.8 sqm), opening onto a 10 sqm terrace - spacious, open-plan and bright living area comprising the kitchen and the living/dining room (42 sqm)
Outside: terrace available (10 sqm)
Included: 1 parking space (XL) - 1 cellar (3 sqm)

Further information:
Comfort: automatic garage door - security door - kitchen with natural stone worktop - electric shutters - triple glazing - fitted wardrobes
Heating: gas
Surroundings: residential area - Hierzekrëpp bus stop (connections to Central Station, the Kirchberg business district, and the city centre (Badanstalt))

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

73 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89092 Réf. vendeur: 5398694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,1 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,3 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 32' 6,1 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 25' 6,4 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Transports

Vivre près de la Rue de Neudorf offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 18 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Trèves ? Comptez 30 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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