Appartement à vendre - Luxembourg RBU29993

2222 Luxembourg

1 090 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97

Description

Modern apartment in Luxembourg-Clausen ? Exclusive IMMO RASTODER

Located in the immediate vicinity of Clausen, one of the most sought-after and lively neighborhoods in Luxembourg, this modern apartment stands out for its exceptional location, comfort, and brightness.

Main features:

2 spacious bedrooms

Large open living room with high-end equipped kitchen

Terrace with unobstructed view

Recent residence (2017) ? excellent energy performance (Class B / C)

Highlights:

Also suitable for a primary residence or as an investment (long-term rental, furnished, or Airbnb-type)

Prime location, close to the city center, restaurants, bars, and tourist sites

Modern atmosphere, generous volumes, and exceptional brightness

For more information or to arrange a visit, contact IMMO RASTODER at Tel +352 661 860 145 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 090 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU29993 Réf. vendeur: 8773592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 35' 6,9 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,9 km 28' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Villes proches

Ce bien à Luxembourg bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 4 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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