Appartement à vendre - Luxembourg RBU83206
Rue de Neudorf 282
2222 Luxembourg
575 000 €
Description
VOTRE CONTACT : Karine Marilleau Tel +352.661.291.588 | Contact
RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Neudorf / Cents, vous présente en exclusivité ce charmant appartement mansardé d'environ 50 m² utiles (35m² habitables), situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue datant de 1962, à deux pas du Kirchberg.
Vous recherchez un cocoon où chaque mètre carré est intelligemment optimisé ? Cet appartement est fait pour vous !
Caractéristiques principales :
- Séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Deux chambres avec placards intégrés, idéales pour un couple, un bureau ou une chambre d'enfant.
- Salle de douche moderne, à la fois pratique et élégante, avec un espace buanderie intégré.
Atouts supplémentaires :
- Rénové en 2023
- Vendu meublé : parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Cave privative pour plus de rangement.
Localisation privilégiée, proche des axes principaux, bus et commerces idéale pour vos déplacements quotidiens.
Informations complémentaires :
Résidence de 1962, propre et bien entretenue.
Double vitrage.
Passeport énergétique : G / H.
Un bien lumineux, cosy et très fonctionnel, rare sur le marché, qui séduira celles et ceux à la recherche d'un appartement au charme unique et parfaitement agencé.
Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse, pas de commission pour les futurs acquéreurs.
Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires.
VOTRE CONTACT : Karine Marilleau Tel +352.661.291.588 | Contact Tout voir Réduire
RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Neudorf / Cents, vous présente en exclusivité ce charmant appartement mansardé d'environ 50 m² utiles (35m² habitables), situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue datant de 1962, à deux pas du Kirchberg.
Vous recherchez un cocoon où chaque mètre carré est intelligemment optimisé ? Cet appartement est fait pour vous !
Caractéristiques principales :
- Séjour lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Deux chambres avec placards intégrés, idéales pour un couple, un bureau ou une chambre d'enfant.
- Salle de douche moderne, à la fois pratique et élégante, avec un espace buanderie intégré.
Atouts supplémentaires :
- Rénové en 2023
- Vendu meublé : parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Cave privative pour plus de rangement.
Localisation privilégiée, proche des axes principaux, bus et commerces idéale pour vos déplacements quotidiens.
Informations complémentaires :
Résidence de 1962, propre et bien entretenue.
Double vitrage.
Passeport énergétique : G / H.
Un bien lumineux, cosy et très fonctionnel, rare sur le marché, qui séduira celles et ceux à la recherche d'un appartement au charme unique et parfaitement agencé.
Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse, pas de commission pour les futurs acquéreurs.
Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires.
VOTRE CONTACT : Karine Marilleau Tel +352.661.291.588 | Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 575 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
50 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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