Appartement à vendre - Luxembourg RBS98479

2, Rue Tony Neuman 2241 Luxembourg

2 450 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
2, Rue Tony Neuman 2241 Luxembourg

Description

Splendide appartement avec terrasse orientée est-ouest à vendre sur les hauts de Limpertsberg (rue Tony Neuman).

Le bien sis au 7e et 8e étage d’une résidence en excellent état d’entretien, est agencé comme suit:

niveau inférieur (7e étage):

vaste hall d’entrée avec porte blindée (sécurisée), vestiaire et toilette avec vasque
grandes réceptions avec salle à manger, salon avec cheminée à l’éthanol et coin bibliothèque avec petit balcon, ainsi que des grandes baies coulissantes donnant sur une superbe terrasse de 43 m2 avec coin barbecue et cagibi.
belle cuisine équipée fermée avec balcon
niveau supérieur: (8étage):(accessible par un magnifique escalier en colimaçon en verre

deux grandes chambres, dont une avec sa salle bains avec douche italienne, baignoire, double vasque et toilette, et l’autre aménagé en tant que bureau ou autre chambre avec un grenier aménagé en tant que « walk-in closet »
buanderie
en entre-sol: (9e étage)

suite parentale avec dressing et grande salle de bains avec baignoire « whirpool », grande douche italienne, double vasque
toilette individuelle
autre grenier, accessible par une trappe, avec coin chaufferie
sous-sol:

grande cave avec eau chaude et froide et chambre froide climatisée adjacente.
3 garages (box) fermés intérieurs , avec électricité haute tension et eau chaude et froide
système domotique, partiellement chauffage au sol et partiellement climatisé.

Appartement très agréable à vivre , avec vue imprenable , à proximité du Parc Neuman et des arrêts de bus. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98479 Réf. vendeur: 85788474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 19'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,6 km 15' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,5 km 17' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

5,6 km 40' 6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 39' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 0º 60'

Musées

Musée Gaspar

28,5 km 21'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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