Appartement à vendre - Luxembourg RBU31677
Rue de la Toison D'Or
2265 Luxembourg
570 000 €
Description
Parc de Merl
52 rue de la Toison d'Or
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du parc de Merl et du centre-ville de Luxembourg. Entièrement rénové en 2021 (sols, cuisine et salle de bain), Orienté sud-Ouest, il se compose ainsi :
? Hall d'entrée
? Cuisine aménagée et équipée
? Salle de douche avec WC
? Beau salon/salle à manger
? 1 chambre à coucher
? Cave privative incluse
Situation :
Tram (Place de Metz) 14 min à pieds, 5 min en vélo.
Cloche d'or : 3,7 km ? 4 min en voiture et ~ 14 min en tram
Centre ville~ 1?2 km ? 10?15 min à pied ou quelques min en bus/tram
Gare centrale : ~ 1 km ? 14 min à pied
Kirchberg : ~ 19 min en tram
Aéroport : ~ 6 km ? ~ 15 min en bus depuis le centre
Vous profitez ici de tous les atouts d'une adresse prisée : proximité immédiate du parc, des commerces, des restaurants et d'un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux transports en commun et aux axes autoroutiers. ISL, Conservatoire. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, l'appartement peut être vendu meublé. Actuellement loué.
Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : Tel +352 27 91 88 77 - Contact .
Le site web de l'agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.
L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients.
L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! Tout voir Réduire
52 rue de la Toison d'Or
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du parc de Merl et du centre-ville de Luxembourg. Entièrement rénové en 2021 (sols, cuisine et salle de bain), Orienté sud-Ouest, il se compose ainsi :
? Hall d'entrée
? Cuisine aménagée et équipée
? Salle de douche avec WC
? Beau salon/salle à manger
? 1 chambre à coucher
? Cave privative incluse
Situation :
Tram (Place de Metz) 14 min à pieds, 5 min en vélo.
Cloche d'or : 3,7 km ? 4 min en voiture et ~ 14 min en tram
Centre ville~ 1?2 km ? 10?15 min à pied ou quelques min en bus/tram
Gare centrale : ~ 1 km ? 14 min à pied
Kirchberg : ~ 19 min en tram
Aéroport : ~ 6 km ? ~ 15 min en bus depuis le centre
Vous profitez ici de tous les atouts d'une adresse prisée : proximité immédiate du parc, des commerces, des restaurants et d'un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux transports en commun et aux axes autoroutiers. ISL, Conservatoire. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, l'appartement peut être vendu meublé. Actuellement loué.
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Détails financiers
- Prix: 570 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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