Appartement à vendre - Luxembourg RBS70825
Boulevard de la P?usse 45
2320 Luxembourg
1 135 000 €
Description
Contact : Pierrick Dhellemmes ( Tel Tel +352 621 546 190 ' class='description-phone-hidden'>+352) 621 546 190
Vous rêvez de devenir propriétaire sur le boulevard de la Pétrusse avec une magnifique vue sur la Vallée ?! Venez découvrir ce bien à fort potentiel !
Pierrick Dhellemmes, Directeur de l'agence RE/MAX Sweet Home à Luxembourg-Gare, vous présente ce bel appartement de +/- 100m² habitables au 2ème étage, avec 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), 3 balcons et un garage box fermé dans une résidence de 1975 avec ascenseur située dans le très prisé boulevard de la Pétrusse !
Très lumineux, cet appartement se compose de la manière suivante :
- Un hall d'entrée avec grand placard encastré
- Un grand séjour de +/- 39m² avec balcon surplombant la Vallée de la Pétrusse, une vue splendide et dégagée d'une valeur inestimable !
- Orientation ouest-nord-ouest (soleil l'après-midi)
- Cuisine séparée avec accès à un 2ème balcon
- 1ère chambre de +/- 13m² avec placards sur-mesure et accès à un 3ème balcon
- 2ème chambre de +/- 11,5m²
- Possibilité de diviser le salon en ajoutant une cloison pour créer une 3ème chambre
- Grande salle de bains disposant d'une fenêtre, avec baignoire, douche, WC et raccordement pour machine à laver
- WC séparé avec lave-mains
Viennent compléter l'appartement :
- Un garage box à 80 mètres de la résidence, sécurisé (+/- 11m² avec une longueur minimum de 4,08m)
- Espace pour les vélos
- Emplacement machines à laver dans la buanderie commune
Les nombreux atouts de cet appartement :
- Magnifique vue dégagée
- Appartement lumineux
- 3 balcons
- Belle hauteur sous plafond de 2,65 mètres
- Garage box fermé, très prisé dans le quartier
- A proximité du tramway et du centre-ville accessible directement à pied par le pont Adolphe
L'ascenseur est récent, la chaudière date de 2007. Passeport énergétique F/G. L'appartement est vendu avec certains meubles.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi au Tel +352 621 546 190 , je serai heureux de vous aider ! Contact Tout voir Réduire
Vous rêvez de devenir propriétaire sur le boulevard de la Pétrusse avec une magnifique vue sur la Vallée ?! Venez découvrir ce bien à fort potentiel !
Pierrick Dhellemmes, Directeur de l'agence RE/MAX Sweet Home à Luxembourg-Gare, vous présente ce bel appartement de +/- 100m² habitables au 2ème étage, avec 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), 3 balcons et un garage box fermé dans une résidence de 1975 avec ascenseur située dans le très prisé boulevard de la Pétrusse !
Très lumineux, cet appartement se compose de la manière suivante :
- Un hall d'entrée avec grand placard encastré
- Un grand séjour de +/- 39m² avec balcon surplombant la Vallée de la Pétrusse, une vue splendide et dégagée d'une valeur inestimable !
- Orientation ouest-nord-ouest (soleil l'après-midi)
- Cuisine séparée avec accès à un 2ème balcon
- 1ère chambre de +/- 13m² avec placards sur-mesure et accès à un 3ème balcon
- 2ème chambre de +/- 11,5m²
- Possibilité de diviser le salon en ajoutant une cloison pour créer une 3ème chambre
- Grande salle de bains disposant d'une fenêtre, avec baignoire, douche, WC et raccordement pour machine à laver
- WC séparé avec lave-mains
Viennent compléter l'appartement :
- Un garage box à 80 mètres de la résidence, sécurisé (+/- 11m² avec une longueur minimum de 4,08m)
- Espace pour les vélos
- Emplacement machines à laver dans la buanderie commune
Les nombreux atouts de cet appartement :
- Magnifique vue dégagée
- Appartement lumineux
- 3 balcons
- Belle hauteur sous plafond de 2,65 mètres
- Garage box fermé, très prisé dans le quartier
- A proximité du tramway et du centre-ville accessible directement à pied par le pont Adolphe
L'ascenseur est récent, la chaudière date de 2007. Passeport énergétique F/G. L'appartement est vendu avec certains meubles.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi au Tel +352 621 546 190 , je serai heureux de vous aider ! Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 135 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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