• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Rue des Pommiers 4 2343 Luxembourg

Description

**DIRECT IMMO est fier de vous présenter ce magnifique appartement en construction**

Dans la nouvelle résidence située rue des Pommiers à Luxembourg-Cents.

Ce appartements au 2ème étage offre une superficie totale de 90 m², avec une terrasse de 8 m² et une surface de jardin de 50 m².

À votre arrivée, vous serez accueilli par
- un hall d'entrée chaleureux menant à deux chambres
- un wc séparé,
- une salle de douche,
- et une cuisine ouverte qui mène à un séjour lumineux.
- et accès à un balcon de 8 m²

Pour votre confort, cet appartement dispose d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) à commande individuelle, garantissant un échange d'air constant et permettant un ajustement des quantités d'air.

+
- Classé « B-B » en matière d'efficacité énergétique, il garantit des coûts réduits liés à la consommation d'énergie.
- Il est également équipé de volets roulants électriques,
- de fenêtres à triple vitrage Schüco ou
- de portes blindées
- d'un interphone vidéo
- d'une cave privative.

+ Possibilité d'acquérir une garage en option pour 50.264 € TVA incluse (3%).

Conçu avec des matériaux de haute qualité, cette résidence vous offre des espaces de vie spacieux et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres panoramiques. De plus, le développeur renommé s'assure que tous les travaux d'intérieur sont pris en charge, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos préférences et besoins personnels.

Email : Contact

(*) Les prix de vente comprennent la TVA, TVA de 3%, sous réserve d'une approbation par l'administration. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 078 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87999 Réf. vendeur: 38Pommiersa1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,1 km 14' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,5 km 22' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 34' 11,4 km 10' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 36' 7,1 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

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