Appartement à vendre - Luxembourg RBU72190
28 rue Charles Quint
2380 Luxembourg
1 437 481 €
Description
Nouveau projet résidentiel « Genevo House » by CDCL, idéalement situé au coeur du quartier prisé de Merl autour d'un écrin de verdure.
« Genevo House » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du centre de la Ville de Luxembourg. La résidence se distingue grâce à son architecture moderne et intemporelle aux finitions de haut standing.
Ce projet comporte 17 appartements allant du studio au penthouse tout en respectant un cahier des charges aux prestations de qualité qui séduira ses habitants.
Le lot G0.01 se situe au rez-de-chaussée. Ce bel appartement de 2 chambres offre une surface habitable de 90,21 m2 répartis comme tel : une entrée desservant un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte.
La belle terrasse de 12m2 et son jardin de 38,18m2 sont situés du côté calme et orientés sud.
L'espace nuit offre un wc séparé, un local technique et deux chambres avec leur propre salle de bains.
Une cave complète ce bel ensemble.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA.
Merl est un quartier résidentiel verdoyant. Il bénéficie d'une situation géographique extrêmement privilégié à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
De nombreux commerces de proximités sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, infrastructures sportives, parc de merl et l'International School of Luxembourg de même que le conservatoire de musique.
La résidence Genevo House offre une mixité d'espaces de vie autour d'une architecture innovante et de technologies de pointe
Les prix annoncés comprennent la TVA 3%, sous réserve de l'accord de l'administration compétente.
Prix non soumis à l'indexation. Tout voir Réduire
« Genevo House » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du centre de la Ville de Luxembourg. La résidence se distingue grâce à son architecture moderne et intemporelle aux finitions de haut standing.
Ce projet comporte 17 appartements allant du studio au penthouse tout en respectant un cahier des charges aux prestations de qualité qui séduira ses habitants.
Le lot G0.01 se situe au rez-de-chaussée. Ce bel appartement de 2 chambres offre une surface habitable de 90,21 m2 répartis comme tel : une entrée desservant un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte.
La belle terrasse de 12m2 et son jardin de 38,18m2 sont situés du côté calme et orientés sud.
L'espace nuit offre un wc séparé, un local technique et deux chambres avec leur propre salle de bains.
Une cave complète ce bel ensemble.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA.
Merl est un quartier résidentiel verdoyant. Il bénéficie d'une situation géographique extrêmement privilégié à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
De nombreux commerces de proximités sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, infrastructures sportives, parc de merl et l'International School of Luxembourg de même que le conservatoire de musique.
La résidence Genevo House offre une mixité d'espaces de vie autour d'une architecture innovante et de technologies de pointe
Les prix annoncés comprennent la TVA 3%, sous réserve de l'accord de l'administration compétente.
Prix non soumis à l'indexation. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 437 481 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
107 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
38 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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