Appartement te koop - Luxembourg RBU72190

28 rue Charles Quint 2380 Luxembourg

1 437 481 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107
  • 2 Badkamer(s)
  • 38 m² Tuin
28 rue Charles Quint 2380 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in Luxembourg: een modern en elegant appartement gelegen aan 28 rue Charles Quint, in de prestigieuze wijk Merl. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 107 m², inclusief een ruime living met open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en stijl. Het appartement beschikt over een praktische wasruimte en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, wat bijdraagt aan een luxe woonervaring. Bovendien maakt de aanwezigheid van een lift het hele gebouw toegankelijk en comfortabel voor alle bewoners. Buiten vind je een zonnig terras en een grote tuin van 38 m², perfect om te genieten van de rust en groen in de nabijheid. De locatie in Merl is bijzonder aantrekkelijk vanwege zijn groene karakter en strategische ligging dicht bij het centrum van Luxembourg. De wijk biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten, waardoor alles binnen handbereik ligt. De goede verbindingen met de grote snelwegen maken het gemakkelijk om toegang te krijgen tot andere delen van de stad en het land. Deze woning is onderdeel van het "Genevo House" project, dat bestaat uit 17 appartementen met moderne architectuur en duurzame technologieën, ontworpen voor een hoge kwaliteit van wonen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.437.481, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats in te kopen vanaf €65.000 excl. BTW, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Dit project combineert eigentijdse architectuur met functionaliteit en duurzaamheid in een rustige maar centrale omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 437 481 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

107 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

38 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72190 Ref. verkoper: G0.01 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Hollerich

2,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,7 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Cora Concorde

2,5 km 13' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 20'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Cora Concorde (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder