Appartement à vendre - Luxembourg RBT45140

Boulevard F.W. Raiffeisen 2411 Luxembourg

1 690 000 €

  • 2 Chambre(s)
Boulevard F.W. Raiffeisen 2411 Luxembourg

Description

Christine CRIDEL Tel +352.691.228.668
ELLE REAL ESTATE à Luxembourg, a le privilège de présenter cette propriété EXCEPTIONNELLE à vendre à Cloche d'Or au 15ème étage de la tour ZENITH N° 21.
C'est plus qu'un simple appartement ; c'est un magnifique cadre de vie que je vous offre :

Venez découvrir cet appartement exceptionnel de +/- 96 m² de surface utilisable, entièrement équipé et construit en 2021.
Tout est conçu pour vous offrir TOUT ce dont vous pourriez rêver au quotidien.

Vous bénéficierez d'un splendide espace Wellness avec piscine, sauna, hammam et salle de sport réservés exclusivement aux résidents, ainsi qu'un accès direct par ascenseur au centre commercial Cloche d'Or.

Si vous rêvez de bénéficier de toutes ces commodités au quotidien, cet appartement vous captivera.

Cet appartement situé au 15ème étage se compose des éléments suivants :

- Une entrée avec placard intégré de +/- 6 m²,
- Un spacieux salon ouvert sur la cuisine de +/- 46 m² avec de grandes baies vitrées donnant un accès direct au balcon de +/- 28 m² avec une vue imprenable,
- Une cuisine haut de gamme équipée avec un îlot central,
- Une salle d'eau avec WC de +/- m²,
- Une chambre lumineuse de +/- 10,5 m² avec accès au balcon,
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau de +/- 26 m² avec accès au balcon,
- Un débarras de +/- 2,2 m²

Une cave de +/- 10 m² et 2 places de parking intérieures complètent ce bien.

Les avantages :
- Vue dégagée et très lumineuse
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- Volets roulants électriques avec lamelles
- Tout est contrôlable à distance via la domotique
- Finitions de qualité
- Espace bien-être avec salle de sport, piscine, hammam, sauna
- Accès direct au centre commercial
- 2 places de parking
- Station de recharge électrique gratuite

Sa localisation est privilégiée : GASPERICH : accès direct au centre commercial, le plus grand parc de la ville est à 5 minutes à pied, nouvelle ligne de tram au pied de la tour.
De nombreuses lignes de bus et accès direct à l'autoroute.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie vendeuse.
Pour découvrir cet appartement LUXUEUX ; CONTACTEZ-MOI.
Christine CRIDEL Tel +352.691.228.668
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Détails financiers

  • Prix: 1 690 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

15

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT45140 Réf. vendeur: 8633743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

710 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

710 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

755 m 9'

Gares

Hollerich

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

337 m 1' 5'' 338 m 37'' 337 m 4' 337 m 4'

Cora Concorde

6,1 km 28' 9,4 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 21' 9,7 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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