Appartement à vendre - Luxembourg RBV04405

2 rue du fort Wallis 2417 Luxembourg

1 030 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
2 rue du fort Wallis 2417 Luxembourg

Description

Nous vous proposons à la vente un appartement LOUÉ au 4ème étage avec une vue EXCEPTIONNELLE.

- Hall d'entrée
- Living très lumineux avec loggia offrant vue panoramique sur la Pétrusse - Kirchberg - Centre
- Cuisine séparée avec balcon
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche
- WC séparé
- Une cave privative
- Une place de parking intérieure.
- Bail long terme, locataire solvable et sérieux, très bon profil
- Loyer mensuel EUR 2,850/mois hors avances sur charges locatives
- Avances sur charges EUR 375 mensuel
- Charges de copropriété EUR 380-400 Mensuel (comprends tous les frais sauf l'électricité privative)

Surface habitable +/- 87.84 m².

Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 030 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV04405 Réf. vendeur: Lot 50 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 14'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

512 m 2' 6'' 628 m 1' 21'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,6 km 25' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,3 km 27' 6,9 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 29' 9,1 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 6'

Musées

Musée Gaspar

33,4 km 24'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Luxemburg / Luxembourg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

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