Appartement te koop - Luxembourg RBV04405

Deze prachtige appartement bevindt zich op een toplocatie in Luxemburg en biedt een indrukwekkend woonoppervlakte van ongeveer 88 m². Gelegen aan de 2 rue du fort Wallis, biedt dit onroerend goed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een adembenemend uitzicht. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die het tot een uitzonderlijk woonruimte maken. Het huidige appartement is verhuurd, met een lange termijn huurovereenkomst met een solvabele en betrouwbare huurder. Het is momenteel voorzien van een volledig gerenoveerde keuken, sanitaire voorzieningen, nieuwe parkanthoutvloeren en nieuwe ramen, wat betekent dat de nieuwe eigenaar direct kan genieten van een modern en comfortabel interieur. De indeling bestaat uit een ruime, zeer lichte woonkamer met een loggia die zich uitstrekt over de panoramische uitzichten op de Pétrusse, Kirchberg en het centrum van Luxemburg. De keuken is gescheiden en beschikt over een balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het appartement telt twee slaapkamers, elk perfect geschikt voor diverse levensstijlen, evenals een moderne douchekamer en een apart toilet. Bovendien wordt het appartement geleverd met een private kelder voor extra opslagruimte en heeft het een toegewezen parkeerplaats binnen de garage, wat het bijzonder praktisch maakt in een stedelijke omgeving. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt. De locatie biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de nabijgelegen gebieden zoals Kirchberg, bekend om zijn internationale kantoren en cultuur. De goede bereikbaarheid, samen met de rustgevende omgeving en het uitzicht, maken dit vastgoed zeer gewild. De maandelijkse kosten, inclusief de eigendomsbijdragen die tussen 380 en 400 euro liggen (exclusief elektriciteit), vormen een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijk en waardevol vastgoed in Luxemburg. Met een EPC-waarde van E biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook energie-efficiëntie. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, staat dit appartement klaar om bezichtigd te worden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; dit vastgoed zal zeker niet lang te koop blijven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder