Appartement à vendre - Luxembourg RBU04827

Adresse du bien : 23 Rue de Pont-Remy L-2423 Luxembourg-Bonnevoie

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398465

Disponibilité : À convenir

Spacieux appartement de 3 chambres à coucher, situé 2ème étage d'une petite copropriété de 4 unités, d'une surface habitable de 95 m², dans une rue paisible à Bonnevoie.


Distribution : hall d'entrée et couloir (11 m²), salon composée d'un espace salon et d'un espace salle à manger (19 m²), 3 spacieuses chambres à coucher (17,7 m² + 13,8 m² + 13,6 m²) - cuisine séparée avec balcon (10,8 m² - 2,1m²), salle de bain avec douche et double vasques (4 m²) - WC (1,8 m²) -
Extérieur : cours commune accessible via le sous-sol de la résidence.
Inclus : 1 caves privative (6 m²)

La résidence ne dispose pas d'ascenseur.

Complément d'informations :
Confort : toiture et chaudière de la résidence refaite en 2020 - nombreuses rénovations effectuées dans le bien au fil du temps (fenêtres, salle de bains, cuisine, sols) - fenêtres PVC double-vitrage
Sanitaires : 1 douche - 2 vasques - 1 WC séparé
Chauffage : gaz

Environnement : dans le secteur résidentiel de Bonnevoie, a? 300 mètres de Proxy Delhaize Bonnevoie, à proximité de nombreux commerces et des principaux axes routiers et autoroutiers.

Transports publics : arrêts de bus « Pont Remy » et « Willibrord Quai 1 » à proximité, arrêt de tramway « Dernier Sol » et station de vélo Vel'OH à proximité directe pour un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg et à la Cloche d'Or.
Ecoles : école primaire de Bonnevoie et école Léon XIII - École et lycée français Vauban - crèches - Lycées de la ville de Luxembourg

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).


Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 23 Rue de Pont-Remy L-2423 Luxembourg-Bonnevoie

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398465

Availability: To be agreed

Spacious 3-bedroom apartment, located on the 2nd floor of a small residence with 4 units, offering a living area of 95 m², in a quiet street in Bonnevoie.

Layout: entrance hall and corridor (11 m²), living room composed of a lounge area and a dining area (19 m²), 3 spacious bedrooms (17.7 m² + 13.8 m² + 13.6 m²), separate kitchen with balcony (10.8 m² - 2.1 m²), bathroom with shower and double sinks (4 m²) , WC (1.8 m²).
Exterior: shared courtyard accessible via the basement of the residence.
Included: 1 private cellar (6 m²)

The residence does not have an elevator.

Additional information:
Comfort: roof and boiler of the residence were redone in 2020 - numerous renovations carried out over time (windows, bathroom, kitchen, floors) - PVC double-glazed windows
Sanitary fittings: 1 shower - 2 sinks - 1 separate WC
Heating: gas

Environment: located in the residential area of Bonnevoie, 300 meters from Proxy Delhaize Bonnevoie, close to many shops and the main road and motorway networks.

Public transport: ?Pont Remy? and ?Willibrord Quai 1? bus stops nearby, ?Dernier Sol? tram stop and Vel'OH bike station in direct proximity, offering quick access to the city center, Kirchberg, and Cloche d'Or.
Schools: Bonnevoie primary school and Léon XIII school less than 5 minutes' walk away - Vauban French school and high school 5 minutes by car and also accessible by tram - nurseries - public high schools in Luxembourg City

Any offer on this property will be subject to the express acceptance of the owner(s).

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire