Appartement à vendre - Luxembourg RBV80622
16 Rue Michel Rodange
2430 Luxembourg
525 000 €
Description
Adresse du bien : 16 Rue Michel Rodange L-2430 Luxembourg-Gare
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398675
Disponibilité : août 2026
Appartement lumineux et traversant avec balcon, situé au 5ème étage à 2 pas de la Place des Martyrs.
Possibilité de le transformation en 2 chambres compact.
Distribution : salle à manger (23,3 m²) - cuisine (8 m²) avec accès direct au balcon - chambre (12,7 m²) - salle de douche avec WC (2,9 m²)
Extérieur : balcon (2,7 m²)
Inclus : 1 cave (4 m²)
Complément d'informations
Confort : parquet, fenêtres double vitrage, volets roulants, vidéophone
Chauffage : gaz
Environnement
Appartement idéalement situé entre la gare et Ville-Haute. Dans un quartier dynamique et urbain, de nombreuses commodités sont accessibles à pied (commerces, bars, restaurants, la Zitha Klinik, la station de tramway "Place de Metz") : tout est à proximité direct pour un confort quotidien inégalé.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Property address: 16 Rue Michel Rodange L-2430 Luxembourg-Gare
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398675
Availability: August 2026
Bright, dual-aspect apartment with a balcony, located on the 5th floor just steps from Place des Martyrs. Potential to convert into two compact bedrooms
Distribution: living room (23.3 sqm) - kitchen (8 sqm) with direct access to the balcony - bedroom (12.7 sqm) - Shower room with WC (2.9 sqm)
Outside: balcony (2.7 sqm)
Included: 1 cellar (4 sqm)
Additional information
Comfort: parquet flooring, double-glazed windows, roller shutters, videophone
Heating: gas
Environment
Apartment ideally located between the train station and Ville-Haute. Set in a dynamic, urban neighborhood, numerous amenities are within walking distance (shops, bars, restaurants, Zitha Klinik, "Place de Metz" tram station): everything is close by, offering unparalleled convenience for daily life.
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398675
Disponibilité : août 2026
Appartement lumineux et traversant avec balcon, situé au 5ème étage à 2 pas de la Place des Martyrs.
Possibilité de le transformation en 2 chambres compact.
Distribution : salle à manger (23,3 m²) - cuisine (8 m²) avec accès direct au balcon - chambre (12,7 m²) - salle de douche avec WC (2,9 m²)
Extérieur : balcon (2,7 m²)
Inclus : 1 cave (4 m²)
Complément d'informations
Confort : parquet, fenêtres double vitrage, volets roulants, vidéophone
Chauffage : gaz
Environnement
Appartement idéalement situé entre la gare et Ville-Haute. Dans un quartier dynamique et urbain, de nombreuses commodités sont accessibles à pied (commerces, bars, restaurants, la Zitha Klinik, la station de tramway "Place de Metz") : tout est à proximité direct pour un confort quotidien inégalé.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Property address: 16 Rue Michel Rodange L-2430 Luxembourg-Gare
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398675
Availability: August 2026
Bright, dual-aspect apartment with a balcony, located on the 5th floor just steps from Place des Martyrs. Potential to convert into two compact bedrooms
Distribution: living room (23.3 sqm) - kitchen (8 sqm) with direct access to the balcony - bedroom (12.7 sqm) - Shower room with WC (2.9 sqm)
Outside: balcony (2.7 sqm)
Included: 1 cellar (4 sqm)
Additional information
Comfort: parquet flooring, double-glazed windows, roller shutters, videophone
Heating: gas
Environment
Apartment ideally located between the train station and Ville-Haute. Set in a dynamic, urban neighborhood, numerous amenities are within walking distance (shops, bars, restaurants, Zitha Klinik, "Place de Metz" tram station): everything is close by, offering unparalleled convenience for daily life.
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 525 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
54 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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