Appartement à vendre - Geel RBT74995

Rijn 18 3 2440 Geel

255 000 €

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RBT74995

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Situé au 18 Rijn à Geel, cet appartement moderne et lumineux offre une superficie habitable de 83 m² répartis sur une seule étage. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche et un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine est entièrement équipée et connectée à un séjour convivial, donnant accès à un balcon couvert orienté au sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert également une deuxième terrasse de 15 m², accessible depuis la chambre principale, offrant un espace extérieur supplémentaire. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une excellente performance énergétique, attestée par un certificat de performance énergétique (EPC) de 101 kWh/m²/an. Il est situé dans un bâtiment construit en 2014, au sein d’une résidence disposant d’un ascenseur et d’un parking souterrain sécurisé. La propriété comprend aussi une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’un espace de stockage en cave. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville de Geel avec ses commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Ce bien immobilier est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, avec un revenu locatif potentiel de 800 € par mois. La localisation stratégique permet de profiter d’un environnement urbain dynamique tout en offrant des commodités modernes et un confort contemporain. La proximité des services et la facilité d’accès aux réseaux de transport font de cette propriété une opportunité intéressante à considérer dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Référence PEB

13008-G-2012/00230/EP07071/A001/D01/SD008

Date de validité PEB

01/11/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74995 Réf. vendeur: 2552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Augustientjes

457 m 3' 401 m 44'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Burgstraat

300 m 1' 15'' 453 m 42'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Dimpna

240 m 2' 21'' 1,2 km 2' 55'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

Kogeka 6

268 m 53'' 268 m 25'' 268 m 3' 268 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 7'

Bus

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

41 m 30''

De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel

41 m 30''

De Lijn - 381 - Oud-Turnhout - Retie - Geel

100 m 1' 12''

Gares

Geel

1,4 km 6' 1,4 km 3' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

1 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - St Dimpna

625 m 2' 1'' 625 m 8' 625 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Ziekenhuis

684 m 8'

Supermarchés

Spar Geel

995 m 4' 1,9 km 3' 861 m 8' 995 m 12'

Lidl Geel

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Carrefour Market Geel

2,3 km 10' 2,4 km 4' 2 km 15' 2,3 km 27'

Golfs

Nuclea Golf Club

10,4 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 381 - Oud-Turnhout - Retie - Geel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Geel Ziekenhuis".Une gare SNCB ("Geel") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Dimpna", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Weert se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Sint-Dimpna" à 3 minutes en voiture."De Augustientjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kogeka 6" à 3 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - De Burgstraat" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Geel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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