Appartement à vendre - Geel RBU80692

Situé à Geel, cet appartement moderne et lumineux représente une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent un logement neuf dans une région dynamique. Avec un prix attractif de 200 000 €, cette propriété est proposée dans le cadre d’un projet immobilier récent, construit en 2024, et immédiatement disponible à la vente. Offrant une surface habitable de 63 m², ce bien se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille, un couple ou un investisseur cherchant un bien prêt à vivre ou à louer. La configuration du logement inclut une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux donnant sur un terrasse privée de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La cuisine et le sanitaire sont à l’état non meublé, laissant la possibilité à l’acquéreur de personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses préférences, en toute liberté. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent comprenant deux façades et deux niveaux, doté d’un ascenseur pour un confort optimal. L’isolation et l’efficience énergétique ont été soigneusement intégrées dans la conception du projet, avec des techniques de pointe telles que le chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation C+ et des fenêtres en PVC double vitrage. Ces caractéristiques garantissent un faible indice d’énergie (PEB max 30) et des charges maîtrisées pour l’avenir. La résidence offre également un accès sécurisé et pratique grâce à la présence d’un ascenseur, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. À noter que pour compléter cette offre, il est possible d’acquérir séparément une place de garage située en surface, ce qui constitue un atout supplémentaire pour ceux qui possèdent une voiture ou souhaitent garantir leur espace privé. Situé dans un quartier résidentiel de Geel, cet appartement profite d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun. La région allie tranquillité et accessibilité, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie serein tout en restant connectés à la ville. La construction neuve garantit une conformité aux normes modernes et une faible maintenance dans les années à venir. La vente se fait sous le régime des droits d’enregistrement (12%) sur la part foncière et la TVA (6 ou 21%) sur la partie construction, rendant cette acquisition encore plus attractive. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe via le numéro indiqué ou par email. Cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence moderne à Geel est à saisir sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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