Appartement à vendre - Geel RBV01909

Situatie : Appartement te koop in het centrum van Geel, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar woongelegenheid in een rustige, residentiële omgeving. Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1978 en biedt een lichte en praktische indeling met een totale woonoppervlakte van 99 m². Het is niet alleen ideaal voor starters, maar ook voor beleggers, gezien de mogelijkheid tot verhuur met een huurrendement van ongeveer 1000 € per maand. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 189.000 €, met een jaarlijks kadastraal inkomen van 704 € en een gunstig EPC-label C dat wijst op energiezuinigheid en lage exploitatiekosten. Binnen biedt dit appartement twee slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht voor verschillende levensstijlen. Bij binnenkomst komt u in een inkomhal die toegang geeft tot de nachthal, waar zich de twee slaapkamers, een praktische berging en de badkamer bevinden. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafel, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De grote woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een leuk terras, perfect voor ontspanning of buiten dineren tijdens mooie dagen. De keuken is voorzien van elektrische kookplaat, koelkast, dampkap en spoelbak, zodat koken gemakkelijk en aangenaam is. Naast de privéruimte beschikt het appartement over een gemeenschappelijke ruimte bij de inkom, waar vuilnisbakken worden gestockeerd en fietsen kunnen worden geplaatst, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van bewoners. De ligging van dit appartement in Geel biedt talrijke voordelen. Geel is een levendige stad met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners comfortabel kunnen leven zonder afhankelijk te zijn van een wagen. Het gebouw heeft geen lift, maar de tweede verdieping biedt nog steeds gemakkelijk toegang tot het appartement. Het is meteen beschikbaar, wat ideaal is voor kopers die snel willen intrekken of investeren. De verwarming gebeurt via gas, met een ketel uit 2017, en het energieverbruik wordt conform de huidige wetgeving geregeld door een certificaat dat aangeeft dat het energieverbruik 206 kWh/m² per jaar bedraagt. Verder zijn er geen renovatieplichten of bijzonderheden die extra kosten of zorgen zouden veroorzaken. Kortom, dit appartement in het centrum van Geel combineert praktische voorzieningen met een gunstige prijsstelling. Het biedt een solide investering of een comfortabele woning voor wie zoekt naar energiezuinigheid, goede ligging en betaalbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze aantrekkelijke woongelegenheid. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans om in een rustige maar centrale locatie te wonen tegen een competitieve prijs in de Belgische vastgoedmarkt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire