Appartement à vendre - Luxembourg RBW20258

2440 Luxembourg

780 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage

Description

AFIL IMMO vous propose ce superbe appartement lumineux et très agréable, situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme dans le quartier prisé de Rollingergrund à Luxembourg.

Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement est idéal pour une famille ou toute personne souhaitant vivre à proximité du centre-ville tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant.

Caractéristiques du bien :
3 chambres à coucher, dont une avec balcon
Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux
Salle de douche avec WC
Garage privative
Cave privative
Buanderie commune

Localisation idéale :
Quartier calme et recherché
Proche des commerces, écoles et espaces verts
Accès rapide au centre-ville
Transports en commun à proximité

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement !

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Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

590 m 7'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,2 km 21' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 27'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,3 km 18' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 34' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

5,3 km 39' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musées

Musée Gaspar

28,4 km 21'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Rollingergrund, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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