Appartement à vendre - Luxembourg RBU57930
2449 Luxembourg
720 000 €
Description
Appartement neuf haut standing ? 4? étage avec ascenseur ? Ville de Luxembourg
Découvrez ce magnifique appartement neuf de 55 m², situé au 4? étage d'une résidence moderne et élégante conçue par le cabinet Fabeck Architectes, au cœur de la Ville de Luxembourg. Pensée dans un esprit de bien-être et d'efficacité énergétique, la résidence bénéficie d'une classe énergétique AAA, symbole de qualité et de performance.
Cet appartement, entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions haut de gamme. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un espace de vie lumineux avec de larges baies vitrées, d'une chambre spacieuse et calme, d'une salle de bain moderne avec douche italienne, ainsi que d'une cuisine neuve entièrement équipée, dont l'installation sera finalisée avant la livraison.
Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, ventilation double flux, excellente isolation phonique et thermique, et ascenseur desservant tous les étages jusqu'aux niveaux de stationnement souterrains.
Le parking intérieur privatif, situé au niveau -2, est proposé en supplément à 50 000 €. Une cave privative complète également ce bien.
La résidence Smart Living se distingue par une architecture contemporaine, des espaces communs lumineux et raffinés, ainsi que des aménagements pratiques tels qu'un local pour vélos et poussettes et une buanderie commune.
L'environnement immédiat offre un cadre de vie idéal : à proximité des commerces, restaurants, écoles, crèches, et du quartier de la Cloche d'Or, ainsi que du futur arrêt de tram, qui garantira une connexion rapide avec le centre-ville et la gare.
Prix de l'appartement : 680 000 € Parking intérieur (en supplément) : 40 000 € Prix total avec parking : 720 000 €
Les travaux restants concernent uniquement la peinture intérieure et l'installation de la cuisine. Les visites sont possibles immédiatement, et la livraison est prévue pour décembre 2025.
Visites et renseignements :
MT Real Estate Invest sàrl Tel +352 621 259 069 / Tel +352 621 71 28 77 Contact Tout voir Réduire
Découvrez ce magnifique appartement neuf de 55 m², situé au 4? étage d'une résidence moderne et élégante conçue par le cabinet Fabeck Architectes, au cœur de la Ville de Luxembourg. Pensée dans un esprit de bien-être et d'efficacité énergétique, la résidence bénéficie d'une classe énergétique AAA, symbole de qualité et de performance.
Cet appartement, entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions haut de gamme. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un espace de vie lumineux avec de larges baies vitrées, d'une chambre spacieuse et calme, d'une salle de bain moderne avec douche italienne, ainsi que d'une cuisine neuve entièrement équipée, dont l'installation sera finalisée avant la livraison.
Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, ventilation double flux, excellente isolation phonique et thermique, et ascenseur desservant tous les étages jusqu'aux niveaux de stationnement souterrains.
Le parking intérieur privatif, situé au niveau -2, est proposé en supplément à 50 000 €. Une cave privative complète également ce bien.
La résidence Smart Living se distingue par une architecture contemporaine, des espaces communs lumineux et raffinés, ainsi que des aménagements pratiques tels qu'un local pour vélos et poussettes et une buanderie commune.
L'environnement immédiat offre un cadre de vie idéal : à proximité des commerces, restaurants, écoles, crèches, et du quartier de la Cloche d'Or, ainsi que du futur arrêt de tram, qui garantira une connexion rapide avec le centre-ville et la gare.
Prix de l'appartement : 680 000 € Parking intérieur (en supplément) : 40 000 € Prix total avec parking : 720 000 €
Les travaux restants concernent uniquement la peinture intérieure et l'installation de la cuisine. Les visites sont possibles immédiatement, et la livraison est prévue pour décembre 2025.
Visites et renseignements :
MT Real Estate Invest sàrl Tel +352 621 259 069 / Tel +352 621 71 28 77 Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 720 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
55 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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