Appartement à vendre - Luxembourg RBT31663

APPARTEMENT À VENDRE – KIRCHBERG

11, rue Jean-Pierre Sauvage, L-2514 Kirchberg

À visiter sans tarder

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VEVALO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, au cœur du quartier prisé de Kirchberg.

Description du bien :

Cet appartement lumineux d’une surface habitable d’environ +/-95 m² se trouve dans un quartier calme, verdoyant et résidentiel, bénéficiant d’un excellent accès aux transports en commun (bus et tram), ainsi qu’aux axes autoroutiers.

Il offre un grand potentiel, bien qu’il nécessite quelques travaux de rénovation.

Composition de l’appartement :

- Hall d’entrée
- Séjour / salle à manger spacieux de ± 34 m²
- Balcon de +/- 10m²
- Cuisine équipée
- Débarras
- WC séparé
- 2 chambres de ± 15 m² chacune
- Salle de douche avec WC
- Cave privative de ± 6 m²

Caractéristiques :

- Résidence construite en 1977
- Double vitrage
- Chauffage au gaz
- Parlophone
- Parkings publics disponibles devant et autour de la résidence
- Emplacements intérieurs disponibles

Situation & Commodités :

- Arrêt de bus devant la résidence
- À proximité immédiate du Parlement Européen, Banque Européenne d’Investissement, Uni.lu, Amazon, Ernst & Young, Aéroport
- Accès facile au tramway
- À deux pas du centre commercial, cinéma, restaurants, crèche, banques, médecins, pharmacie, dentistes, etc.
- Situé dans une zone résidentielle 30 km/h

Éducation:

Porte Ouverte Kannernascht Asti Asbl Eis Schoul Ecampus - Ebac (Sfa) 11' 4' 13' 13'
2' 10'' 1' 34'' 8' 8'
7' 2' 2'' 14' 14'

Transports:

A1 - Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne A7 - Luxembourg Ville - Ettelbruck AVL - 30 1' 46''
AVL - 32 1' 46''
RGTR - MH1 3'7'5'

Luxtram - T1 19'

Vel'Oh - #00076-Sauvage 1' 12''

Carloh - Muhlenbach 15'39' 8' 34'

Banque Européenne D‘investissement 2' 27''

Pfaffenthal/Kirchberg 10' 5' 14' 14' 8' 2' 41'' 18' 18'

Luxembourg-Findel International Airport P+R Place De L'Europe Magasins

Proxy Kirchberg Monop' Pasteur Cactus Marché Limpertsberg 11' 2' 34'' 18' 19' 24' 5' 21' 28' 22' 5' 21' 28'


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