Appartement à vendre - Luxembourg RBR76477

Dans le quartier calme et résidentiel de Bonnevoie, "Bella" est un appartement de deux chambres avec un balcon, situé dans une petite copropriété très bien entretenue.
Au 1er étage, "Bella" mesure +-76m2 habitable et est composé :
- d' un hall d’entrée de 6 m2
- d'une cuisine aménagée et ouverte sur le salon de 32m2
- de 2 chambres de 16 m2 et 15.5m2.
La deuxième chambre est avec un balcon de 3m2.
- d'une salle de bains de 5m2, WC, vasque, sol en teck massif- d'un wc séparé de 1,7 m2
- d'un garage de 23m2
- d'un jardin privé exposé sud-ouest de 35 m2
Viennent compléter ce bien:
- une cave de 15m2
- une buanderie commune au rez-de-chaussée
Des emplacements de parking sont également disponibles dans la rue qui est très calme.

La résidence de 4 lots date des années 70. Les charges mensuelles sont peu élevées (230 euros par mois) et comprennent les ordures, l'assurance du bâtiment,l'eau froide et chaude, l'électricité et le nettoyage des parties communes, l'entretien annuel chaudière, et les frais du syndic.L’appartement a été totalement rénové en 2008:
Toute a été changée: la tuyauterie, l'eau, le chauffage, l'électricité, la cuisine, la salle de bains en teck massif, sol, peinture, fenêtres double vitrage, portes intérieures, porte d’entrée.
Ce que l'on aime :
- La rénovation récente et la décoration réussie de cet appartement particulièrement lumineux
- Une atmosphère chaleureuse
- Parquet en chêne dans l’ensemble de l’appartement, de bonne qualité qui vous donne un ressenti agréable même pieds nus.
- Un balcons exposition sud-ouest
- Ses 2 grandes chambres
- Son jardin privatif qui permet de recevoir des amis pour un barbecue et d'entretenir son propre potager
- Ses faibles charges et sa petite copropriété de 4 lots
- Sa situation au calme et au vert à deux pas de Luxembourg-ville et de l'arrêt de bus et du tram

Les points d'intérêts: à proximité d'une crèche, d’une école publique, des boulangeries, supermarchés, médecins, pharmacies, banques, restaurants, centre de loisirs, piscine municipale, à proximité d’un arrêt de bus qui vous amène dans de nombreux quartiers/ville de Luxembourg
- accès facile à la voie rapide et à toutes les autoroutes

Superficie habitable : 76 m2

Prix : 795.000 euros

Actuellement en location.
Loyer avec les charges 2250+250€

Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plaît envoyer un email à Contact ou par téléphone 621378007 Tout voir Réduire