Appartement à vendre - Luxembourg RBR44629

Avenue du Dix Septembre 162 2550 Luxembourg

690 000 €

  • 2 Chambre(s)
Avenue du Dix Septembre 162 2550 Luxembourg

Description

Situé à Luxembourg-Belair (162, avenue du Dix Septembre), à proximité de toutes les commodités, des transports et du parc de Merl, cet appartement à rénover, bénéficie d'une surface habitables de ± 86 m² et se compose comme suit :

Au 3ème étage, un hall d'entrée de ± 9 m² avec un vestiaire de ± 3 m² dessert un séjour de ± 29 m², une cuisine de ± 8 m², deux chambres de ± 18 et 12 m², une salle de douche de ± 4 m² (douche, lavabo, branchement pour la machine à laver), un wc séparé de ± 1 m², un débarras de ± 2 m² ainsi qu'un balcon de ± 3 m².

Le sous-sol se compose d'un garage de ± 18 m² et d'une cave de ± 4 m².

Détails complémentaires :

- Résidence datant de 1960 ;
- Appartement à rénover ;
- 3ème étage sans ascenseur ;
- Charges de 320 euros ;
- Châssis en pvc, double vitrage, volets manuels (de 2012) ;
- Chauffage au gaz par radiateurs ;
- CPE *F-G* ;
- Laminé, carrelage et parquet au sol.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR44629 Réf. vendeur: 4444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Hollerich

1,9 km 8' 2,1 km 2' 44'' 0 m 0'' 2 km 24'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 10' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Delitraiteur Strassen

3,3 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Cora Concorde

3,4 km 25' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Musées

Musée Gaspar

29,3 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".

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