Appartement à vendre - Luxembourg RBU76684
2550 Luxembourg
850 000 €
Description
Brice Correia et Novin' Real Estate vous présentent à la vente, un appartement avec fort potentiel de rénovation et comprenant deux chambres à coucher, deux balcons, une cave, un grenier privé ainsi qu’un emplacement de parking intérieur disponible en option.
Le bien offre une surface habitable de 91,60 m2 et se situe au troisième étage d’un immeuble construit en 1962 avec ascenseur.
Le bien se trouve à l’Avenue du X Septembre à Luxembourg Belair, à quelques minutes à pied du centre-ville.
L’appartement est à rénover et dispose d’un fort potentiel de réaménagement.
Le bien se distingue comme suit :
Un hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces.
Un salon salle à manger avec une surface de 29,30 m2 et donnant accès à un balcon de 3,50 m2.
Un première chambre à coucher disposant de 15,50 m2 et une seconde de 14,90 m2.
Un espace cuisine bénéficiant d’un accès vers un second balcon de 2,20 m2.
Une salle de bain et un WC séparé.
Au sous-sol se trouve une cave privative et au dernier étage un grenier privatif.
Un emplacement de parking intérieur est proposé en option au prix de 85 000 euros.
Localisation et environnement :
L’avenue du X Septembre se situe dans le quartier de Belair à Luxembourg Ville. Belair est un quartier résidentiel établi à proximité directe du centre-ville et des quartiers environnants tels que Merl et la Ville-Haute. Le secteur offre des commerces, des établissements scolaires, des services de proximité ainsi que des arrêts de transports publics permettant un accès facile vers le centre-ville, la gare et les différents quartiers de la capitale. La localité est recherchée pour sa situation centrale, ses infrastructures déjà en place et la facilité d’accès piéton vers le centre-ville en quelques minutes.
Visites et informations, contactez :
Brice Correia / Novin' Real Estate / Tel +352.26.19.21.1 Tout voir Réduire
Le bien offre une surface habitable de 91,60 m2 et se situe au troisième étage d’un immeuble construit en 1962 avec ascenseur.
Le bien se trouve à l’Avenue du X Septembre à Luxembourg Belair, à quelques minutes à pied du centre-ville.
L’appartement est à rénover et dispose d’un fort potentiel de réaménagement.
Le bien se distingue comme suit :
Un hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces.
Un salon salle à manger avec une surface de 29,30 m2 et donnant accès à un balcon de 3,50 m2.
Un première chambre à coucher disposant de 15,50 m2 et une seconde de 14,90 m2.
Un espace cuisine bénéficiant d’un accès vers un second balcon de 2,20 m2.
Une salle de bain et un WC séparé.
Au sous-sol se trouve une cave privative et au dernier étage un grenier privatif.
Un emplacement de parking intérieur est proposé en option au prix de 85 000 euros.
Localisation et environnement :
L’avenue du X Septembre se situe dans le quartier de Belair à Luxembourg Ville. Belair est un quartier résidentiel établi à proximité directe du centre-ville et des quartiers environnants tels que Merl et la Ville-Haute. Le secteur offre des commerces, des établissements scolaires, des services de proximité ainsi que des arrêts de transports publics permettant un accès facile vers le centre-ville, la gare et les différents quartiers de la capitale. La localité est recherchée pour sa situation centrale, ses infrastructures déjà en place et la facilité d’accès piéton vers le centre-ville en quelques minutes.
Visites et informations, contactez :
Brice Correia / Novin' Real Estate / Tel +352.26.19.21.1 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 850 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
92 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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