• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Valentin Simon 8 2559 Luxembourg

Description

Situé sur les hauteurs de Luxembourg-Eich (8, rue Valentin Simon) ce bel appartement, très lumineux, vous offre une surface cadastrale de ± 100 m² et deux terrasses.

Au deuxième étage un hall d'entrée de ± 9 m² s'ouvre sur un grand séjour/salle à manger de ± 34 m² avec une sortie sur la première terrasse de ± 8 m² (orientée sud/est), communiquant avec une cuisine séparée de ± 11 m² disposant d'un deuxième balconde ± 3 m². De l'autre côté du couloir se trouvent 2 chambres à coucherde ± 14et de 15 m², dont une avec un grand dressing encastré. Un wc séparé et une salle de bainde ± 6 m² (biagnoire d'angle, double vasque, wc) complètent l'offre.

Au rez-de-chaussée vous trouverez également une cave de ± 3 m², un emplacement de parking de ± 17 m² et une buanderie commune.

Généralités :

- Vue panoramique ;
- Orientation sud, belle luminosité ;
- Classe énergétique E-E ;
- 2 balcons ;
- Jardin privé pour la résidence ;
- Ascenseur;
- Fenêtres double vitrage, châssis bois ;
- Chambres situées en arrière de la résidence, au calme absolu ;
- Kirchberg à 5 min. ;
- Transport public à 100 m.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
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Détails financiers

  • Prix: 985 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT78462 Réf. vendeur: 5418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

662 m 4' 573 m 1' 2'' 0 m 0'' 607 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,9 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Delitraiteur Strassen

5,7 km 43' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 9'

Gasperich (Bio-Planet)

5,7 km 44' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Musées

Musée Gaspar

31 km 25'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Esch-sur-Alzette avec votre voiture. Völklingen se trouve à 55 minutes en voiture. Thionville ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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