Appartement à vendre - Luxembourg RBW77074
Rue de Strasbourg
2560 Luxembourg
649 000 €
Description
Au cœur du quartier de Luxembourg-Gare, rue de Strasbourg, découvrez ce superbe appartement de 62 m², entièrement rénové en 2019, qui séduit par son cachet, ses beaux volumes et surtout par son exceptionnel espace extérieur en pleine ville.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante. Les très belles hauteurs sous plafond, les volumes généreux et le charme architectural du bâtiment confèrent au lieu un caractère unique, subtilement associé au confort d'une rénovation soignée.
La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Le salon et la salle à manger ouverts, prolongés par une cuisine ouverte, forment un agréable espace convivial et harmonieux.
L'un des atouts majeurs de ce bien réside incontestablement dans son extérieur : une terrasse donnant sur un magnifique jardin privatif d'environ 45 m², exposé plein sud et parfaitement à l'abri des regards. Un véritable havre de paix en plein cœur de Luxembourg, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement préservé.
L'appartement se compose comme suit :
un agréable salon avec salle à manger ouverte ;
une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie ;
deux chambres ;
une salle de douche avec WC ;
une terrasse ;
un superbe jardin privatif d'environ 45 m², exposé plein sud.
Entièrement rénové en 2019, le bien offre aujourd'hui un équilibre particulièrement réussi entre le charme de l'ancien et un aménagement contemporain.
Sa situation rue de Strasbourg permet de profiter pleinement de la vie citadine : la gare de Luxembourg, le tramway, les transports en commun, commerces, restaurants et toutes les commodités du centre-ville se trouvent à proximité immédiate.
Les atouts du bien
62 m² habitables
2 chambres
Jardin privatif de 45 m²
Terrasse
Exposition plein sud
Extérieur à l'abri des regards
Entièrement rénové en 2019
Très belles hauteurs sous plafond
Beaucoup de cachet
Emplacement central à Luxembourg-Gare
Un appartement rare sur le marché, qui conjugue le charme d'un bâtiment de caractère, le confort d'une rénovation contemporaine et le privilège exceptionnel de disposer d'un véritable jardin privatif en plein cœur de Luxembourg.
Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter de l'animation et de la praticité du centre-ville tout en conservant, une fois chez eux, un espace extérieur calme, intime et baigné de soleil.
N'attendez plus, contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
Madame Renault : Tel +352 661 774 711 ? Contact
Le site web de l'agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. Tout voir Réduire
Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante. Les très belles hauteurs sous plafond, les volumes généreux et le charme architectural du bâtiment confèrent au lieu un caractère unique, subtilement associé au confort d'une rénovation soignée.
La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Le salon et la salle à manger ouverts, prolongés par une cuisine ouverte, forment un agréable espace convivial et harmonieux.
L'un des atouts majeurs de ce bien réside incontestablement dans son extérieur : une terrasse donnant sur un magnifique jardin privatif d'environ 45 m², exposé plein sud et parfaitement à l'abri des regards. Un véritable havre de paix en plein cœur de Luxembourg, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement préservé.
L'appartement se compose comme suit :
un agréable salon avec salle à manger ouverte ;
une cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie ;
deux chambres ;
une salle de douche avec WC ;
une terrasse ;
un superbe jardin privatif d'environ 45 m², exposé plein sud.
Entièrement rénové en 2019, le bien offre aujourd'hui un équilibre particulièrement réussi entre le charme de l'ancien et un aménagement contemporain.
Sa situation rue de Strasbourg permet de profiter pleinement de la vie citadine : la gare de Luxembourg, le tramway, les transports en commun, commerces, restaurants et toutes les commodités du centre-ville se trouvent à proximité immédiate.
Les atouts du bien
62 m² habitables
2 chambres
Jardin privatif de 45 m²
Terrasse
Exposition plein sud
Extérieur à l'abri des regards
Entièrement rénové en 2019
Très belles hauteurs sous plafond
Beaucoup de cachet
Emplacement central à Luxembourg-Gare
Un appartement rare sur le marché, qui conjugue le charme d'un bâtiment de caractère, le confort d'une rénovation contemporaine et le privilège exceptionnel de disposer d'un véritable jardin privatif en plein cœur de Luxembourg.
Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter de l'animation et de la praticité du centre-ville tout en conservant, une fois chez eux, un espace extérieur calme, intime et baigné de soleil.
N'attendez plus, contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
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Détails financiers
- Prix: 649 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
62 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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