Appartement à vendre - Duffel RBT46038
Kiliaanstraat 94 1 2570 Duffel
279 500 €
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Description
Cet appartement situé au 94 Kiliaanstraat à Duffel offre une excellente opportunité pour ceux recherchant un logement dans le centre-ville. Situé au premier étage d’un bâtiment récemment rénové en 2022, il se trouve à proximité du Muggenbergpark et à une distance de marche de la Nete, facilitant ainsi les promenades et activités en plein air. L’immeuble a été construit avec des matériaux de qualité, ce qui garantit une meilleure isolation et une durabilité accrue. L’appartement dispose d’une surface habitable de 91 m² comprenant deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La pièce de vie est lumineuse, dotée d’un espace salle à manger et d’un coin salon convivial. La cuisine ouverte avec îlot, aménagée avec les principaux appareils électroménagers, donne accès à deux terrasses intérieures, dont l'une mène à une buanderie séparée. Le logement est également accessible par ascenseur, et bénéficie de faibles charges fixes grâce à ses performances énergétiques conformes, avec un EPC de seulement 118 kWh/m²/an (label B). L’emplacement de cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement résidentiel dans un quartier calme tout en étant proche des commodités. Vous y trouverez des écoles, des commerces et un accès facile aux transports en commun, rendant ce bien pratique pour une vie quotidienne dynamique. La propriété ne dispose pas de parking privé, mais l’environnement urbain facilite l’accès aux différentes options de stationnement dans la région.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
91 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
118 kWh/m²/an
Référence PEB
12009-G-OMV_2019038025/EP18691/C925/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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