• 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Strijdhoflaan 6 2600 Berchem

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Description

Instapklaar appartement van ca. 107m² met 2 slaapkamers op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw.

Indeling:
Het appartement geniet van veel natuurlijk licht omwille van de vele raampartijen in de leefruimte. De authentieke parket geeft extra cachet aan deze ruimte en zorgt voor een warm gevoel. De aanwezigheid van hoge plafonds vergroot de ruimte aanzienlijk.

De leefruimte sluit aan op de praktisch ingerichte keuken, die beschikt over voldoende kasten, een ingebouwde ijskast, elektrisch 4-pitsvuur met dampkap, vaatwasser, spoelbak en een recente wasmachine. De keuken geeft uit op een klein terras van 1m².

De inkomhal van het appartement is zeer ruim en sluit aan op de overige ruimtes.
In de hal bevindt zich een te moderniseren badkamer met ligbad en een wastafel met spiegel. Voorts is er een apart toilet aanwezig.

Achteraan het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14m² en 10m².

Bijzonderheden:
Lage maandelijkse kosten/ provisie;
EPC van 144 kWh/m²/jaar. UC: 20250328-0003564337-RES-1;
Potentieel investeringsappartement;
Zeer ruime privatieve kelder aanwezig.

Ligging:
Uitstekend gelegen aan de gegeerde Pulhofwijk, dichtbij openbaar vervoer, buurtwinkels en invalswegen. Een jonge, kindvriendelijke buurt met meerdere parken binnen handbereik. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

106 m²

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98523 Réf. vendeur: 6685612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Middelheim

439 m 2' 48'' 770 m 1' 34'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

731 m 4' 731 m 1' 40'' 478 m 9' 731 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

731 m 4' 731 m 1' 40'' 478 m 9' 731 m 9'

Écoles secondaires

Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac

429 m 2' 9'' 429 m 1' 1'' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

989 m 1' 26''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

989 m 1' 26''

Bus

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

502 m 6'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

502 m 6'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

528 m 6'

Trams

De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem

453 m 5'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

453 m 5'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

2,1 km 9' 2,7 km 3' 1,4 km 16' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,6 km 12' 4,1 km 5' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Leeuwerik

586 m 4' 582 m 7' 582 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Strijdhoflaan - Fietsrek

182 m 2' 11''

Supermarchés

Carrefour Market Berchem Pulhof

937 m 4' 937 m 2' 6'' 585 m 7' 585 m 7'

Albert Heijn - Berchem

686 m 3' 857 m 1' 31'' 529 m 8' 671 m 8'

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

1,2 km 5' 1,3 km 2' 11'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,2 km 6'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Babilou Middelheim" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Berchem Pulhof" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Leeuwerik".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berchem Strijdhoflaan - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Filip Williotstraat") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

Tout voir Réduire

Documents

225_35933_414004_Rapport_EI1_v2_-2020_06_011306582.pdf

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225_24357_413424_Certificaat-20250328-0003564337-RES-1.pdf

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