Appartement à vendre - Berchem RBT00684
Grote Steenweg 432 0401 2600 Berchem
325 000 €
Vous cherchez des Appartement à vendre - Berchem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Sale & Rentback – Vastgoedinvestering met stabiele, levenslange huurinkomsten
De huidige eigenaar wordt na de notariële akte vaste huurder via een levenslang huurcontract aan €900/maand (geïndexeerd, exclusief kosten).
Dit modern en goed onderhouden 2 slaapkamer appartement met terras bevindt zich in een gerenoveerd gebouw dd. 2012 en geniet van een uitstekende locatie te Berchem in de gegeerde Pulhofwijk. Op wandelafstand bevinden zich tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer, supermarkten, het Brilschanspark, scholen, station Berchem en belangrijke in- en uitvalswegen. Bovendien bevinden zich in de buurt trendy restaurants zoals TamTam, Da Fellini en Chasse Royale. De uitstekende bereikbaarheid en bruisende buurt maken dit appartement tot een uiterst toegankelijke én aantrekkelijke investering.INDELING
De ruime LEEFRUIMTE van ca. 43m² geniet van veel lichtinval en geeft uit op een gezellig TERRAS aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de open KEUKEN van het kwaliteitsmerk Siematic, uitgerust met een kookeiland met zitgedeelte, opbergkasten en toestellen; een spoelbak, elektrische kookplaat, dampkap, oven en een vaatwasser. Verder is er een praktische WASRUIMTE/berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De BADKAMER beschikt over zowel een douche als een ligbad, en is afgewerkt met een moderne wastafel. Het toilet is apart.
De MASTERBEDROOM van ongeveer 15m² en de tweede SLAAPKAMER van ca. 9m², beide op parket geven uit op het achtergelegen TERRAS van zo’n 8m², waar je in alle rust kan genieten.
Daarnaast beschikt het appartement over een ruime kelderberging.
BIJZONDERHEDEN:
* SALE & RENTBACK – Zorgeloos investeren met levenslange huuropbrengst
* Ruim en modern 2 slaapkamerappartement in de begeerde Pulhofwijk te Berchem
* Volledig gerenoveerd in 2012
* Conforme keuring, asbestvrij, EPC 116kWh/m²
* Inclusief kelderberging Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 1 155 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
92 m²
Surface du séjour
43 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
3 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
116 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan