Appartement à vendre - Berchem RBV35547

Fruithoflaan 23 202 2600 Berchem

245 000 €

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RBV35547

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Appartement à moderniser (96 m²) avec 2 chambres, 2 terrasses et parking à Berchem. L'immeuble est situé dans le quartier Pulhof. La gare de Mortsel est accessible à pied et les bus et trams ne manquent pas dans les environs. En outre, il y a plusieurs stations de vélo à proximité et en voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute en quelques minutes. En bref : l'endroit idéal pour ceux qui aiment vivre à proximité de la ville et qui veulent bénéficier d'une bonne accessibilité ! L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de 8 étages bien entretenu, dont les frais fixes s'élèvent à environ 200 €/mois. Ayant besoin d'être modernisé, l'appartement est en bon état et bien entretenu et offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement favorable. Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage en aluminium. Vous entrez dans l'appartement par un couloir spacieux et ouvert, qui assure la liaison entre toutes les pièces présentes. A l'avant, vous trouverez le séjour avec une cuisine ouverte attenante, d'une surface totale d'environ 36 m². Une porte coulissante permet d'accéder à une première terrasse (9 m²) orientée nord-ouest à l'avant. En suivant le couloir vers l'arrière, on passe d'abord devant des toilettes séparées sur la gauche et une armoire encastrée sur la droite. Un atout de l'appartement est qu'il y a 2 salles de bains : une avec une baignoire/douche et un lavabo et une autre avec une baignoire, des toilettes, un bidet et un double lavabo. A l'arrière se trouvent les 2 chambres de 9 m² et 14 m² qui donnent sur la deuxième terrasse (9 m²) orientée sud-est. Enfin, une cave privée est disponible et la place de parking peut être achetée en option pour 29 000 €. Surface habitable 96 m² ref. Certificat EPC Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

20250726-0003653628-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV35547 Réf. vendeur: 17123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

662 m 2' 12'' 665 m 1' 24'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

499 m 1' 39'' 499 m 54'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

499 m 1' 39'' 499 m 54'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 532 m 6' 532 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 27''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 7''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

124 m 1' 29''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

124 m 1' 29''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

124 m 1' 29''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Capenberg - P+R Merksem

300 m 4'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

300 m 4'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,4 km 7' 1,2 km 2' 1'' 777 m 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

709 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Fruithoflaan

596 m 1' 59'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 1

101 m 1' 13''

Supermarchés

Delhaize Fruithof

341 m 1' 8'' 341 m 29'' 341 m 4' 341 m 4'

Colruyt Berchem (Colruy)

654 m 2' 10'' 656 m 1' 23'' 654 m 8' 654 m 8'

Carrefour Market Berchem Pulhof

1 km 3' 1,2 km 1' 26'' 593 m 8' 854 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - A3 - P+R Capenberg - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Mortsel-Deurnesteenweg") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Filip Williotstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Fruithoflaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olv Pulhof" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olleke Bolleke" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fruithof", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Fruithof" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

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Documents

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