Appartement à vendre - Berchem RBW11805

Koninklijkelaan 31 31 2b 2600 Berchem

259 000 €

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RBW11805

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Cet appartement est situé juste à côté du Singel, dans un endroit où la tranquillité et l'accessibilité vont de pair. Les gares de Berchem et de Mortsel sont toutes deux accessibles à vélo, ce qui est idéal pour les navetteurs. Il s'agit également d'un excellent emplacement pour les automobilistes, grâce à l'accès facile à l'autoroute. Un cadre de vie agréable pour ceux qui veulent vivre tranquillement, sans sacrifier la mobilité ou le confort urbain. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de huit étages bien entretenu. Les frais fixes s'élèvent à 270 €/mois. Le bien est en bon état, possède des fenêtres en aluminium à double vitrage, est chauffé au fioul domestique et obtient un score EPC C favorable. Avec une surface habitable de 90 m² et deux chambres de taille normale, il s'agit d'un excellent choix pour les primo-accédants, les célibataires ou les investisseurs. Vous entrez dans le hall d'entrée avec une armoire encastrée et des toilettes séparées. L'espace de vie lumineux de 32 m² constitue le cœur de l'appartement et est relié à la cuisine pratique de 6 m². Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse de 2 m² orientée à l'ouest. De plus, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 14 m² et 18 m² respectivement. La salle de bains de 4 m² est équipée d'une baignoire/douche et d'un lavabo. Un atout supplémentaire est la salle de stockage privée au rez-de-chaussée, idéale pour garer des vélos en toute sécurité ou pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux dans un emplacement central avec des connexions faciles ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable de 90 m² - réf : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

0003850936-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11805 Réf. vendeur: 17340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ster

353 m 1' 12'' 687 m 48'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Kring Berchem

720 m 2' 58'' 2,4 km 2' 31'' 521 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Kring Berchem

720 m 2' 58'' 2,4 km 2' 31'' 521 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac

147 m 33'' 147 m 15'' 79 m 57'' 79 m 57''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

663 m 48''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

663 m 48''

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

125 m 1' 30''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station

125 m 1' 30''

De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort

581 m 7'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

204 m 2' 26''

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

204 m 2' 26''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

1,8 km 8' 2,3 km 2' 24'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,6 km 11' 3,8 km 5' 1,9 km 29'

Bornes de recharge

Heilig Hartstraat

696 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - St Willibrordus

581 m 2' 29'' 572 m 7' 572 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ter Schrieck

313 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Berchem Pulhof

1,1 km 4' 1,5 km 2' 16'' 614 m 9' 771 m 9'

Albert Heijn - Aalst

732 m 3' 918 m 1' 17'' 689 m 9' 715 m 9'

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

1,4 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 6'

Éducation

Vivre près de Koninklijkelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac", à 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Ster", à seulement 4 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Berchem Pulhof" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station, De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 38 - Zuid Station - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : 2 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Willibrordus".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Ter Schrieck" à 4 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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