Appartement à vendre - Luxembourg RBV54981

Route de Thionville 160 2610 Luxembourg

635 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 55
Route de Thionville 160 2610 Luxembourg

Description

Appartement neuf en vente dans la résidence Smart Living, signée Fabeck Architectes.

Proposé par Ab-Initio Real Estate, ce bien représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un logement neuf immédiatement disponible.

Situé au 4? étage, cet appartement offre une très belle luminosité, des espaces bien pensés ainsi qu'une performance énergétique optimale.

Idéalement localisé à Luxembourg-Bonnevoie, à proximité immédiate de l'arrêt de tram Howald et de toutes les commodités.

Salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne.

Une cave privative complète ce bien.

En supplément, un emplacement de parking intérieur desservi par un lift est proposé.

À quelques minutes du quartier d'affaires de la Cloche d'Or.

Prix de l'appartement : 635 000 €
Parking intérieur (en supplément) : 45 000 €
Prix total avec parking : 680 000 €

L'appartement sera livré clé en main.

Plus d'infos : Contact ou Tel +352 661 207 226




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Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54981 Réf. vendeur: 9047841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,4 km 29'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

1,4 km 12' 1,4 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 20' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,4 km 36' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Cora Concorde

6,4 km 33' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Magasins

Habiter à proximité de la Route de Thionville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxembourg / Luxemburg" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 8 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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