Appartement te koop, Luxembourg RBV54981

Ontdek dit moderne en instapklaar appartement te koop in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, gelegen aan de Route de Thionville 160. Dit fraaie vastgoed bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een recent gebouw, en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 55 m², voorzien van één slaapkamer en een praktische wasruimte, vormt dit appartement een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een compacte en efficiënte woning in het hart van Luxembourg. De eigentijdse indeling wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij grote ramen die de ruimte een heldere uitstraling geven. De afwerking is verzorgd, met een moderne douchecabine met Italiaanse douche en een verwarming op gas voor optimale comfort tijdens alle seizoenen. Een lift verbindt de toegang tot het appartement, waardoor het ook toegankelijk is voor mindervaliden, en het EPC-rapport met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van de woning. De locatie van dit vastgoed is werkelijk ideaal. Gelegen nabij het tramstation Howald, biedt de woning uitstekende mobiliteitsmogelijkheden en directe verbindingen naar het centrum van Luxembourg en de omliggende gebieden. Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, horeca en openbaar vervoer, waardoor u alles binnen handbereik heeft. De nabijheid van het zakendistrict Cloche d'Or maakt dit appartement aantrekkelijk voor zowel professionals als investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke en goed gelegen eigendom. De woning wordt verkocht zonder btw-verplichting en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren. De vraagprijs voor dit volledig afgewerkte appartement bedraagt €635.000. Een optioneel binnenparkingsplaats, bereikbaar via een lift, kan worden aangekocht voor €45.000 extra, wat het totale investeringsbedrag op €680.000 brengt. Het appartement wordt turn-key aangeboden, klaar voor bewoning of verhuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel . Mis deze unieke kans niet om te investeren in een modern vastgoed in een toplocatie in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.