Appartement à vendre - Wilrijk RBT34813

Julius de Geyterstraat 207 201 2610 Wilrijk

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT34813

  • 3 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 m² Terrasse
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Description

Cet appartement lumineux et plein de caractère est situé à Wilrijk, sur la Julius de Geyterstraat. Niché au deuxième étage d'un projet de rénovation à petite échelle achevé en 2023, il offre un cadre de vie moderne et prêt à emménager. La propriété bénéficie d'une situation centrale avec un accès facile aux principales voies de communication, un large choix de transports publics, et une multitude de commerces à proximité pour les besoins quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Middelheim, accessible en seulement cinq minutes à vélo. D'une superficie habitable de 89 m², cet appartement comprend une entrée avec toilette séparée, un spacieux séjour inondé de lumière grâce à sa position en coin, et une cuisine dotée d'un petit balcon. Il dispose également de trois chambres, dont une chambre communicante, et d'une salle de bains. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement pratique. Le bien est actuellement loué, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement. Les principales caractéristiques incluent la conformité électrique avec un certificat blanc et un score EPC de 134 kWh/m² par an, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Avec des charges mensuelles faibles, cet appartement dans un immeuble sans ascenseur est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux et prêt à vivre, dans un environnement résidentiel non sujet aux risques d'inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

89 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20230322-0002673727-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT34813 Réf. vendeur: 25TK1094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heba

381 m 1' 16'' 386 m 42'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

426 m 1' 27'' 262 m 31'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

426 m 1' 27'' 262 m 31'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Perspectief II

500 m 1' 49'' 1,2 km 2' 4'' 500 m 6' 500 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

958 m 1' 44''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

134 m 1' 37''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

134 m 1' 37''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

134 m 1' 37''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

232 m 2' 47''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

262 m 3'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 30' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,2 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

622 m 2' 14'' 560 m 7' 560 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone

220 m 2' 38''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

623 m 2' 4'' 623 m 1' 14'' 623 m 7' 623 m 7'

Aldi Antwerpen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 779 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1 km 3' 1 km 2' 1'' 793 m 12' 1 km 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 7'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Bosschaert".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Heba", à 1 minute en voiture."Perspectief II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letter", à 1 minute en voiture.

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