Appartement neuf haut standing ? 4? étage avec ascenseur ? Ville de Luxembourg
Situé au 4? étage d'une résidence contemporaine signée par le cabinet Fabeck Architectes, cet appartement neuf de ±55 m² incarne un équilibre parfait entre élégance architecturale, performance énergétique et confort absolu.
Implantée au cœur de la Ville de Luxembourg, la résidence Smart Living se distingue par son esthétique moderne, ses lignes épurées et son excellente conception technique. Classée AAA, elle garantit une performance énergétique optimale, une isolation thermique et phonique renforcée ainsi qu'un niveau de charges maîtrisé.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
L'appartement offre un agencement intelligent et harmonieux :
Hall d'entrée accueillant
Séjour lumineux avec larges baies vitrées
Chambre spacieuse et calme
Salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne
Cuisine neuve entièrement équipée (installation finalisée avant livraison)
Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, le bien répond aux standards actuels en matière d'accessibilité et de confort.
Prestations techniques haut de gamme
Chauffage au sol
Triple vitrage
Ventilation double flux
Isolation thermique et acoustique performante
Ascenseur desservant tous les niveaux, y compris les parkings en sous-sol
Une cave privative complète ce bien.
Le parking intérieur privatif situé au niveau -2 est proposé en supplément.
Environnement privilégié
La situation géographique est stratégique :
Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et crèches
À quelques minutes du quartier d'affaires de la Cloche d'Or
Proche du futur arrêt de tram assurant une liaison rapide vers le centre-ville et la gare
Un emplacement idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial sécurisé au Luxembourg.
Conditions financières
Prix de l'appartement : 645 000 €
Parking intérieur (en supplément) : 45 000 €
Prix total avec parking : 690 000 €
Les travaux restants concernent uniquement la peinture intérieure et la pose de la cuisine.
Livraison prévue : décembre 2025
Visites possibles immédiatement.
Contact
MT Real Estate Invest sàrl
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