Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in het hart van de stad Luxemburg. Gevestigd op de vierde verdieping van een modern en eigentijds gebouw ontworpen door Fabeck Architectes, biedt deze woning een goede mix van comfort, energie-efficiëntie en elegantie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woonruimte. De aanwezige technische voorzieningen maken het een zeer comfortabel en hoogwaardig vastgoed, waaronder ondervloerse verwarming, triple beglazing, ventilatiesysteem met dubbele stroom en uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het gebouw is volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit en beschikt over een lift die alle verdiepingen verbindt, inclusief de ondergrondse parkeerplaatsen. In het interieur vind je een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met grote raampartijen en een open, volledig uitgeruste keuken. De slaapkamer is ruim en stil, ideaal voor rust en privacy, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche voldoet aan de hedendaagse comfortnormen. Het appartement wordt geleverd zonder de keukeninstallatie, maar de afwerking van de binnenkant en de keukeninstallatie kunnen nog worden voltooid, wat de koper de mogelijkheid geeft om zelf invulling te geven aan het interieur. Daarnaast wordt er een privé kelder bijgeleverd en is er de optie om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor €45.000, waardoor het parkeren veilig en gemakkelijk wordt geregeld. De locatie biedt diverse voordelen: vlakbij winkels, restaurants, scholen en crèches, op slechts enkele minuten van de zakendistrict Cloche d'Or en met een toekomstige tramverbinding naar het stadscentrum en het treinstation. Wat dit eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging en de hoge afwerkingsgraad. De wijk combineert een levendige stedelijke sfeer met praktische voorzieningen, waardoor deze woning zich zowel uitstekend leent voor een hoofdverblijf als voor een investeringsproject dat zekerheid biedt op de vastgoedmarkt van Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €645.000, exclusief belasting, met een totale prijs van €690.000 inclusief de optionele ondergrondse parkeerplaats. De oplevering staat gepland voor december 2025, maar bezichtigingen zijn reeds mogelijk. Neem contact op met MT Real Estate Invest sàrl voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement op een toplocatie in Luxemburg!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan