Appartement à vendre - Luxembourg RBU47477
Rue des Tr?res 95
2628 Luxembourg
1 050 000 €
Description
Pour les visites, contacter Pascal au Tel +352 661 789 005 ( Contact ).
Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement traversant de 117 m² utiles, entièrement rénové et très lumineux, situé au 95 rue des Trévires à Luxembourg-Bonnevoie, au 2e étage avec ascenseur, avec balcon de 2,5 m², dans une petite résidence de 1990 comprenant 6 appartements. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bel ensemble. Arrêt de tram à 10 minutes à pied de la résidence.
Cet appartement de 3 chambres se compose comme suit :
- Hall d'entrée,
- Living ± 35,50m² très lumineux avec accès balcon de ± 2,5m² (exposition Ouest),
- Espace nuit : 3 chambres de 11m², 9,5m² et 15m²,
- Salle de douche (meuble vasque, douche à l'italienne, WC supplémentaire et système de ventilation VMC),
- Couloir,
- WC séparé (avec système de ventilation VMC).
- La surface habitables est de ± 105m².
L'appartement dispose également au rez-de-chaussée d'un emplacement privé intérieur de ± 11m² et d'une cave de ± 12m² à l'étage inférieur, le tout inclus dans la vente. La résidence possède également une buanderie commune avec un emplacement privé.
Disponibilité : fin février 2026
Informations complémentaires :
- Construction : 1990
- Passeport énergétique : EF
- Volet électrique dans living
- Chaudière au gaz
- Raccordement fibre optique
- Visiophone
- Charges : 250€/mois
- L'appartement peut être vendu meublé
Localisation et proximité : école scolaire à 600 mètres, commerces, nombreuses connexions de bus, autoroute, gare à 5 minutes à pied, arrêt de tram à 10 minutes à pied de la résidence.
La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse des propriétaires.
Agent responsable : Pascal AUCHER
Tél. : Tel +352 661 789 005
E-mail : Contact Tout voir Réduire
Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement traversant de 117 m² utiles, entièrement rénové et très lumineux, situé au 95 rue des Trévires à Luxembourg-Bonnevoie, au 2e étage avec ascenseur, avec balcon de 2,5 m², dans une petite résidence de 1990 comprenant 6 appartements. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bel ensemble. Arrêt de tram à 10 minutes à pied de la résidence.
Cet appartement de 3 chambres se compose comme suit :
- Hall d'entrée,
- Living ± 35,50m² très lumineux avec accès balcon de ± 2,5m² (exposition Ouest),
- Espace nuit : 3 chambres de 11m², 9,5m² et 15m²,
- Salle de douche (meuble vasque, douche à l'italienne, WC supplémentaire et système de ventilation VMC),
- Couloir,
- WC séparé (avec système de ventilation VMC).
- La surface habitables est de ± 105m².
L'appartement dispose également au rez-de-chaussée d'un emplacement privé intérieur de ± 11m² et d'une cave de ± 12m² à l'étage inférieur, le tout inclus dans la vente. La résidence possède également une buanderie commune avec un emplacement privé.
Disponibilité : fin février 2026
Informations complémentaires :
- Construction : 1990
- Passeport énergétique : EF
- Volet électrique dans living
- Chaudière au gaz
- Raccordement fibre optique
- Visiophone
- Charges : 250€/mois
- L'appartement peut être vendu meublé
Localisation et proximité : école scolaire à 600 mètres, commerces, nombreuses connexions de bus, autoroute, gare à 5 minutes à pied, arrêt de tram à 10 minutes à pied de la résidence.
La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse des propriétaires.
Agent responsable : Pascal AUCHER
Tél. : Tel +352 661 789 005
E-mail : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 050 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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