Appartement à vendre - Luxembourg RBU47626
Rue des Tr?res
2628 Luxembourg
490 000 €
Description
Appartement 1 chambre à coucher avec cave au sous-sol, débarras (au 3ème étage) et parcelle de jardin sis à Luxembourg/Bonnevoie, rue des Trévires.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à 3 unités, comprenant hall d'entrée, cuisine, living, balcon/véranda, une chambre à coucher et salle de bain avec WC.
Caractéristiques de l'Appartement :
- Hall d'entrée : Un espace pratique dès votre entrée
- Pièce à vivre lumineuse
- Cuisine donnant sur l'arrière avec vue sur le jardin et accès vers la terrasse/véranda
- Chambre lumineuse
- Terrasse /véranda
- Salle de bain
- Cave (CAVE 2 dans le plan)
- Débarras (DEB. dans le plan)
Situé dans le quartier très prisé de Bonnevoie, à proximité immédiate de la Gare centrale et du centre-ville de Luxembourg, cet appartement à rénover représente une opportunité rare sur le marché actuel.
- Un fort potentiel à exploiter :
Offrant une belle base saine, ce bien nécessite des travaux de rénovation et conviendra parfaitement :
· à un investisseur souhaitant valoriser le bien,
· ou à un particulier prêt à entreprendre une rénovation pour y créer un logement sur mesure. Tout voir Réduire
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à 3 unités, comprenant hall d'entrée, cuisine, living, balcon/véranda, une chambre à coucher et salle de bain avec WC.
Caractéristiques de l'Appartement :
- Hall d'entrée : Un espace pratique dès votre entrée
- Pièce à vivre lumineuse
- Cuisine donnant sur l'arrière avec vue sur le jardin et accès vers la terrasse/véranda
- Chambre lumineuse
- Terrasse /véranda
- Salle de bain
- Cave (CAVE 2 dans le plan)
- Débarras (DEB. dans le plan)
Situé dans le quartier très prisé de Bonnevoie, à proximité immédiate de la Gare centrale et du centre-ville de Luxembourg, cet appartement à rénover représente une opportunité rare sur le marché actuel.
- Un fort potentiel à exploiter :
Offrant une belle base saine, ce bien nécessite des travaux de rénovation et conviendra parfaitement :
· à un investisseur souhaitant valoriser le bien,
· ou à un particulier prêt à entreprendre une rénovation pour y créer un logement sur mesure. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
15 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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