• 2 Chambre(s)
  • 62
  • 1 Salle(s) de bain
Vredebaan 45 3 2640 Mortsel

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Description

Découvrez cet appartement lumineux à Mortsel, idéalement situé dans un quartier pratique et accessible. Proposé au prix de 225 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 62 m² répartie sur une disposition bien pensée. Situé au premier étage d’un petit immeuble de seulement six unités, cet appartement allie confort, tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, hôpitaux et transports en commun. Son environnement calme en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence pratique et agréable à vivre. La configuration intérieur comprend deux chambres, de 10 m² et 7 m², accessibles via un couloir, avec une pièce de vie spacieuse de 22 m² qui baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine est équipée d’un évier avec plan de travail, d’une plaque à induction avec hotte, d’un four et de nombreux rangements, offrant tout le confort moderne pour la préparation quotidienne des repas. L’appartement dispose également d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’un lavabo. La commodité est renforcée par la présence d'une pièce technique avec raccordement pour lave-linge, ainsi que d’un chauffage non spécifié mais probablement adapté au confort contemporain. La propriété bénéficie d’un label énergétique B, garantissant une bonne efficience énergétique et des coûts de fonctionnement maîtrisés. Les charges mensuelles sont faibles, estimées à environ 50 € incluant l’eau et l’électricité des parties communes, ce qui ajoute à son attrait pour les investisseurs ou les particuliers soucieux de leur budget. De plus, une option intéressante est la possibilité d’acquérir une garage avec une entrée privative au prix de 25 000 €, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement et la sécurité. Situé dans une zone bien desservie, cet appartement constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en profitant des avantages d’un emplacement central. La certification électrique conforme et le certificat de performance énergétique attestent de la conformité aux normes en vigueur. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence prête à emménager. Ce bien représente un excellent compromis entre confort moderne, accessibilité et prix attractif dans la région de Mortsel, offrant une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs sérieux en quête d’un logement pratique dans un cadre agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912-0003684913-RES-1

Date de validité PEB

12/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36778 Réf. vendeur: 1219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids@home

679 m 2' 22'' 702 m 57'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeppelin

902 m 5' 945 m 1' 31'' 534 m 7' 534 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeppelin

902 m 5' 945 m 1' 31'' 534 m 7' 534 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

520 m 1' 48'' 1,1 km 1' 41'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

321 m 4'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

321 m 4'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

321 m 4'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

321 m 4'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

321 m 4'

Gares

Mortsel-Oude God

1,4 km 7' 1,4 km 2' 35'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 20'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,3 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Vijfapril

737 m 2' 31'' 629 m 8' 629 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Eduardshof - Fietsrek

311 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

471 m 1' 40'' 474 m 39'' 471 m 6' 471 m 6'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 750 m 13' 998 m 13'

Aldi Mortsel

952 m 4' 1,7 km 2' 19'' 812 m 9' 933 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 5'

Éducation

"Kids@home" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zeppelin", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" à 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Mortsel-Oude God") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Mortsel Eduardshof - Fietsrek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vijfapril", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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Documents

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