Appartement à vendre - Mortsel RBU85665

Vijf-aprilwarande 83 1 2640 Mortsel

259 000 €

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1 Chambre(s)
71 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

Vijf-aprilwarande 83 1 2640 Mortsel

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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Mortsel, une opportunité rare dans un quartier paisible et verdoyant. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement six unités, cet appartement offre une surface habitable de 71 m², parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un logement confortable dans une zone prisée. La propriété se compose d’une pièce de vie lumineuse de 30 m², bénéficiant de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, récemment rénovée en 2024, est équipée d’un plan de cuisson à induction, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four et d’un espace de rangement généreux. Un accès direct à une véranda permet de profiter d’un espace supplémentaire, idéal pour les repas ou la détente, tout en donnant accès à une jolie terrasse orientée au nord-est. La chambre spacieuse de 15 m², dotée de rangements intégrés et de volets roulants, offre un espace paisible pour se reposer après une journée bien remplie. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et d’un radiateur sèche-serviettes, complétant parfaitement cet ensemble. Le bien immobilier se distingue par sa localisation privilégiée à proximité immédiate du centre de Mortsel, de Fort IV et des transports en commun. La proximité des écoles et des commerces assure un mode de vie pratique et dynamique pour les familles ou les professionnels. La résidence bénéficie d’un accès facilité à toutes les commodités nécessaires, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. La propriété comprend également un jardin de 55 m², orienté au nord-est, où il fait bon profiter des beaux jours dans un cadre paisible. En option, un garage sécurisé avec porte sectionnelle, vendu séparément pour 25 000 €, offre une solution pratique de stationnement. Le prix de cette belle opportunité est fixé à 259 000 € hors taxes, sans TVA. La construction date de 1972, avec des certificats attestant de la conformité électrique et une consommation d’énergie de 207 kWh/m²/an. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, ce qui est à prendre en considération. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un appartement confortable dans un environnement privilégié à Mortsel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 259 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20251004-0003701629-RES-1

Date de validité PEB

04/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85665 Réf. vendeur: 1290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Kids@home

1,3 km 4' 1,7 km 2' 50'' 993 m 12' 993 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

1 km 4' 1,6 km 2' 42'' 0 m 0'' 887 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olve-Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 42'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

577 m 1' 55'' 577 m 1' 23'' 443 m 5' 443 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

469 m 6'

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

469 m 6'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

421 m 5'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

796 m 10'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

796 m 10'

Gares

Mortsel-Oude God

1,7 km 9' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,2 km 11' 3,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vijfapril

283 m 56'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande 3p

148 m 1' 46''

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

801 m 2' 44'' 1,6 km 2' 37'' 666 m 8' 666 m 8'

Aldi Mortsel

1,2 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,9 km 6' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,1 km 6'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kids@home" et se trouve à 12 minutes en marchant."Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Une gare SNCB ("Mortsel-Oude God") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vijfapril" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande 3p".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.