Appartement à vendre - Mortsel RBV40422

Vijf-aprilwarande 83 1 2640 Mortsel

249 000 €

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1 Chambre(s)
71 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

Vijf-aprilwarande 83 1 2640 Mortsel

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Description

Découvrez cet agréable appartement à vendre à Mortsel, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans une petite copropriété de seulement six entités, cet appartement allie confort et praticité, offrant une surface habitable de 71 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes. L'entrée s'ouvre sur une hall d'accueil équipée d'une penderie pratique, menant à un espace de vie lumineux d'environ 30 m². La pièce principale bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, récemment rénovée en 2024, est fonctionnelle et moderne, équipée d’un inducteur, d’un réfrigérateur, d’une congélateur, d’un four, de nombreux rangements et d’un espace pour la machine à laver. Cette pièce donne accès à une véranda qui s’ouvre sur une charmante terrasse orientée nord-est, parfaite pour profiter des beaux jours dans une ambiance paisible. Ce bien dispose également d'une chambre spacieuse de 15 m², dotée de garde-robes intégrées et de volets roulants, offrant un espace intime et confortable. La salle de bain, équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un radiateur sèche-serviettes, complète la partie nuit de l’appartement. Un WC séparé facilite la vie quotidienne. La propriété est chauffée au gaz, ce qui assure une gestion efficace des coûts énergétiques, soutenue par un certificat énergétique EPC attestant de sa performance. À l’extérieur, le jardin de 55 m² invite à la détente ou aux activités en plein air, tandis qu’une garage en option (à 25 000 €) avec sectionnelle permet de stationner en toute sécurité. La situation géographique de cet appartement offre également un accès facile aux commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers rapides. Située dans une zone résidentielle calme, la localisation à Mortsel garantit une qualité de vie optimale. À proximité immédiate du centre-ville et des infrastructures publiques comme Fort IV, cette adresse profite d’un environnement apaisant tout en étant bien connecté avec le reste de la région. La proximité des écoles et des commerces facilite le quotidien, tandis que la tranquillité du quartier conviendra aux familles ou aux professionnels souhaitant résider dans un cadre serein. Avec un prix attractif de 249 000 €, ce bien représente une excellente opportunité pour investir dans un immobilier pratique et agréable dans la région de Mortsel. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – cette propriété pourrait devenir votre futur chez-vous dans un cadre idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 249 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20251004-0003701629-RES-1

Date de validité PEB

04/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV40422 Réf. vendeur: 1352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Tam Tam Club

823 m 2' 44'' 823 m 1' 57'' 566 m 9' 727 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

1 km 4' 1,6 km 2' 42'' 591 m 11' 887 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olve-Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 42'' 556 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

577 m 1' 55'' 577 m 1' 23'' 443 m 5' 443 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

449 m 5'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

449 m 5'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

470 m 6'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg

795 m 10'

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

795 m 10'

Gares

Mortsel-Oude God

1,7 km 9' 1,8 km 4' 913 m 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,2 km 11' 3,6 km 6' 2,2 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vijfapril

283 m 56'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande Fietsenrek

148 m 1' 46''

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

801 m 2' 44'' 1,6 km 2' 37'' 666 m 8' 666 m 8'

Aldi Mortsel

1,2 km 6' 2 km 3' 604 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,9 km 6' 2,3 km 4' 1 km 19' 1,6 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,1 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de Vijf-aprilwarande, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.La station "Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vijfapril".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tam Tam Club", une crèche à seulement 9 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool", à 12 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" est à 11 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.