Appartement à vendre - Mortsel RBV48774

Vijf-aprilwarande 91 4 2640 Mortsel

235 000 €

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2 Chambre(s)
90 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

Vijf-aprilwarande 91 4 2640 Mortsel

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Description

Situé dans la charmante commune de Mortsel, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable dans un environnement paisible et bien connecté. Avec un prix fixé à 235 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 90 m² répartie intelligemment sur deux niveaux dans un petit immeuble construit en 1983, alliant praticité et charme. La résidence, située au deuxième étage, bénéficie d'une orientation nord-est, ce qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une baignoire avec douche, ainsi qu’un espace toilette indépendant pour plus de confort. La pièce principale, d’environ 30 m², est lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace de vie convivial. La cuisine, pratique et équipée d’une double vasque, d’une plaque à gaz et d’une hotte aspirante, est parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. De plus, l’appartement bénéficie d’un accès à un agréable terrasse orientée vers le sud-est, où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. L’emplacement constitue l’un des grands atouts de cette propriété. En effet, il se trouve dans un quartier résidentiel calme, entouré de zones vertes telles que le parc Fort IV, parfait pour les activités en plein air ou les promenades paisibles. La proximité immédiate du centre de Mortsel permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels, rendant cette localisation particulièrement attrayante pour les familles ou les professionnels. La facilité de déplacement vers Anvers et ses environs est également assurée par des transports en commun à proximité, renforçant la connectivité de cette résidence. Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 55 euros, comprenant notamment les coûts liés à l’entretien et à la copropriété. La résidence est également certifiée conforme en matière électrique et bénéficie d’un certificat d’énergie classé EPC B avec une consommation de 139 kWh/m²/an, attestant de ses qualités énergétiques. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour investir dans un logement de qualité à Mortsel sans compromis sur la localisation ou le confort. Son rapport qualité-prix attractif associé à ses caractéristiques modernes en font un choix judicieux pour toute personne souhaitant s’établir dans cette région dynamique et verdoyante. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter un professionnel qui pourra vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette propriété n’attend que vous pour révéler tout son potentiel dans un environnement où il fait bon vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 235 000 €
Revenu cadastral: 780 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20251102-003724174-RES-1

Date de validité PEB

02/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48774 Réf. vendeur: 1367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Tam Tam Club

843 m 2' 48'' 843 m 2' 546 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

1 km 5' 1,6 km 2' 45'' 573 m 10' 866 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

1 km 5' 1,6 km 2' 45'' 573 m 10' 866 m 10'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

598 m 1' 59'' 598 m 1' 26'' 422 m 5' 422 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

428 m 5'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

428 m 5'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

449 m 5'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg

775 m 9'

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

775 m 9'

Gares

Mortsel-Oude God

1,7 km 9' 1,8 km 4' 904 m 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,2 km 11' 3,6 km 6' 2,2 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vijfapril

304 m 1' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande Fietsenrek

127 m 1' 31''

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

821 m 2' 48'' 1,6 km 2' 40'' 646 m 8' 646 m 8'

Aldi Mortsel

1,2 km 6' 2,1 km 3' 590 m 12' 1 km 12'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,9 km 6' 2,3 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,1 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de Vijf-aprilwarande, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Tam Tam Club" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool", une école primaire joignable en 10 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg avec une station située à 9 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vijfapril", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Oude God" est à moins de 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mortsel Vijf-Aprilwarande Fietsenrek".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.