Appartement à vendre - Mortsel RBW19618

Vredebaan 45 3 2640 Mortsel

215 000 €

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RBW19618

  • 2 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Mortsel, ce bel appartement à vendre se distingue par son excellent emplacement au cœur d’un quartier calme et pratique. Offrant une surface habitable de 62 m², il se trouve au premier étage d’un immeuble intimiste comprenant seulement six unités. Cette configuration garantit un cadre de vie paisible et convivial. Proposé au prix de 215 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux de 22 m², deux chambres confortables respectivement de 10 m² et 7 m², ainsi qu’une cuisine équipée dotée d’un évier, d’un feu à induction avec hotte, d’un four et de nombreux espaces de rangement. Une pièce technique attenante accueille les installations nécessaires pour la machine à laver. Le logement comprend une salle de bains complète avec douche à l’italienne, lavabo et toilette intégrée, accessible depuis le hall d’entrée qui dessert toutes les pièces. L’appartement se caractérise également par son excellente performance énergétique avec un label EPC B attestant une consommation primaire spécifique de 112 kWh/m²/an, gage d’une faible dépense énergétique. Les charges mensuelles sont modestes, évaluées à environ 50 € couvrant l’avance sur l’eau et l’électricité des parties communes. Par ailleurs, l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, offrant ainsi une sécurité optimale. Cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée proche de toutes commodités essentielles : commerces, établissements scolaires, services hospitaliers et transports en commun à proximité immédiate. Sans frais de TVA à prévoir, ce bien est libre et disponible à la vente sans location en cours. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant ce bien immobilier à Mortsel, qui conjugue confort, praticité et qualité de vie dans un cadre résidentiel recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912-0003684913-RES-1

Date de validité PEB

12/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19618 Réf. vendeur: 1476 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

1,4 km 5' 1,7 km 2' 27'' 817 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeppelin

902 m 5' 945 m 1' 31'' 534 m 7' 534 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeppelin

902 m 5' 945 m 1' 31'' 534 m 7' 534 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

520 m 1' 48'' 1,1 km 1' 41'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

322 m 4'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

322 m 4'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

322 m 4'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

322 m 4'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

322 m 4'

Gares

Mortsel-Oude God

1,4 km 7' 1,4 km 2' 35'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,3 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Vijfapril

737 m 2' 31'' 629 m 8' 629 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Eduardshof - Fietsenrek

311 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

471 m 1' 40'' 474 m 39'' 471 m 6' 471 m 6'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 750 m 13' 998 m 13'

Aldi Mortsel

952 m 4' 1,7 km 2' 19'' 812 m 9' 933 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 5'

Transports

Habiter à proximité de Vredebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Oude God" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mortsel Eduardshof - Fietsenrek" à 4 minutes à pied.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vijfapril".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 5 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Olleke Bolleke" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", à seulement 6 minutes de marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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