Appartement à vendre - Mortsel RBW35794

Lusthovenlaan 4 2640 Mortsel

260 000 €

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RBW35794

  • 1 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Jardin
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Description

Appartement (73 m²) avec 1 chambre et jardin (17 m²) à Mortsel, prêt à être emménagé. Situé dans une rue calme à sens unique au centre de Mortsel, ce charmant appartement fait partie d'un immeuble d'angle de caractère aux influences art déco majestueuses. Grâce à son emplacement central, vous pouvez vous rendre à pied aux magasins, aux écoles et aux transports en commun. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble dont les frais fixes sont limités. Le toit est isolé de manière conforme et le hall d'entrée privé au rez-de-chaussée est un atout supplémentaire, idéal comme vestiaire pratique pour les manteaux et les chaussures. Au premier étage, le couloir traverse l'appartement de part en part et relie toutes les pièces. Il y a un WC séparé, un débarras/buanderie pratique et une salle de bains bien équipée (4 m²) avec cabine de douche et lavabo. L'élément qui attire le plus l'attention est sans aucun doute la salle de séjour lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une superficie totale de 25 m². Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une lumière agréable et d'une atmosphère chaleureuse. La chambre à coucher de 16 m² offre beaucoup d'espace et de confort. Enfin, vous disposez d'une cave privée, d'un abri à vélos couvert commun et d'un jardin privé de 17 m², un atout supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Vous cherchez un appartement plein de caractère et prêt à emménager dans un endroit central ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 73 m² - réf : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

17 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20210329-0002394105-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35794 Réf. vendeur: 17449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tam Tam Club

249 m 49'' 249 m 30'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

99 m 59'' 93 m 11'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

99 m 59'' 93 m 11'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

568 m 5' 904 m 1' 41'' 568 m 7' 568 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

110 m 1' 19''

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

110 m 1' 19''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

472 m 6'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

472 m 6'

Gares

Mortsel-Oude God

1,3 km 9' 1,5 km 3' 835 m 10' 835 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,2 km 13' 3,7 km 6' 2,4 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel Floraplein

636 m 2' 32'' 167 m 2' 167 m 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek

174 m 2' 5''

Supermarchés

Aldi Mortsel

537 m 3' 1,1 km 1' 56'' 255 m 3' 255 m 3'

Carrefour Express Mortsel

954 m 7' 1,4 km 2' 46'' 543 m 7' 543 m 7'

Colruyt Edegem

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,2 km 6'

Magasins

Vivre près de Mechelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Mortsel" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mortsel Floraplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Oude God" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" (école primaire) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tam Tam Club" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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