Appartement à vendre - Edegem RBT95707

Doelveldstraat 38 2650 Edegem

725 000 €

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RBT95707

  • 4 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 38 Doelveldstraat à Edegem, cet appartement spacieux de 228 m² offre un cadre de vie confortable dans un bâtiment en coin bien entretenu, avec une architecture solide. L'immeuble, datant de 2015, dispose d’un ascenseur et a subi plusieurs rénovations, ce qui garantit un bon état général tout en laissant une marge pour des modernisations selon vos préférences. La distribution intérieure comprend une grande entrée menant à une pièce de vie de 60 m², lumineuse et orientée sud-ouest, idéale pour recevoir ou se détendre. L’appartement comprend quatre chambres de tailles variées, allant de 14 à 18 m², dont une avec salle de bains attenante équipée d’une douche, de toilettes et de deux lavabos. Une seconde salle de bains avec baignoire, douche et lavabo dessert les autres chambres. La cuisine séparée de 34 m² est spatiale et permet d’aménager selon vos besoins. À cela s’ajoutent trois toilettes, deux espaces de rangement, ainsi qu’un garage privé intégré dans le prix. La propriété bénéficie également d’un vaste terrain extérieur avec un terrasse de 124 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et organiser des activités en plein air. Localisée dans un secteur résidentiel calme, cette propriété jouit d’une proximité immédiate avec divers commerces, écoles et parcs, facilitant la vie quotidienne. La situation géographique permet un accès facile à la E19, ainsi qu’aux transports publics, rendant les déplacements vers les villes environnantes aisés. La zone est non inondable et classée en zone résidentielle, ce qui assure une stabilité dans l’environnement et la valeur du bien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

124 m²

Surface constructible

940 m²

Profondeur du terrain

66 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20240804-0003330979-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95707 Réf. vendeur: 16139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jaxijozi II

452 m 1' 37'' 439 m 1' 3'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

497 m 2' 7'' 497 m 1' 12'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

497 m 2' 7'' 497 m 1' 12'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1 km 5' 1,1 km 2' 35'' 558 m 8' 704 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

265 m 3'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

265 m 3'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

265 m 3'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,8 km 22'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,8 km 22'

Gares

Hove

2 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,6 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

525 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Singel

1,3 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Gemeenteplein Drinkwater Fontein

200 m 2' 24''

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

358 m 1' 24'' 358 m 51'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Colruyt Edegem

695 m 2' 19'' 782 m 1' 41'' 349 m 4' 349 m 4'

Aldi Mortsel

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 8' 1,9 km 22'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,7 km 4'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 4 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Singel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hove".Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.La station "Donkey - Edegem Gemeenteplein Drinkwater Fontein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Edegem") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Jaxijozi II" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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Documents

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