Appartement à vendre - Edegem RBU07645

Willem Herreynsstraat 26 bus 6 2650 Edegem

269 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU07645

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement situé au deuxième étage d’un immeuble à Edegem, offrant une surface habitable de 80 m². Il se compose de deux chambres spacieuses équipées d’armoires intégrées, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne en marbre, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s’ouvre sur un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La pièce principale est agrémentée d’un parquet stratifié contemporain, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L’appartement a été modernisé récemment, avec notamment un toit entièrement rénové et isolé en 2023. La configuration pratique optimise chaque mètre carré, offrant une disposition fonctionnelle. Il dispose également d’une buanderie pratique et d’un espace pour le rangement à vélo. La chaudière à gaz assure le chauffage dans toutes les pièces, et l’installation électrique a été certifiée conforme aux normes en vigueur. La copropriété présente des coûts mensuels modérés de 80 €, comprenant syndic, fonds de réserve, entretien et énergie partagée. L’emplacement à Edegem est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. La zone n’est pas exposée à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. L’appartement est disponible immédiatement et prêt à être occupé ou loué, idéal pour ceux recherchant un bien fonctionnel dans un quartier dynamique. La certification énergétique indique une consommation modérée, avec un certificat valable jusqu’en juin 2035.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

20250608-0003620331-RES-1

Date de validité PEB

08/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07645 Réf. vendeur: 3346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouters Bvba

782 m 2' 54'' 795 m 1' 16'' 595 m 9' 768 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken

796 m 2' 39'' 797 m 1' 29'' 446 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken

796 m 2' 39'' 797 m 1' 29'' 446 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Stedelijk Lyceum Linkeroever

2 km 14' 1,8 km 2' 32'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

407 m 45''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

294 m 4'

De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk

294 m 4'

De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk

294 m 4'

Gares

Hove

3,4 km 12' 3,4 km 5' 3 km 23' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 23' 6,4 km 8' 4,4 km 34'

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

1,4 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

3 km 17' 2 km 23' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Dokter Donny

2,3 km 28'

Supermarchés

Shop & Go Edegem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 824 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Edegem Molenveld

1,3 km 6' 1,3 km 2' 990 m 15' 1,3 km 15'

Match Edegem

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,9 km 14' 2,1 km 26'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kabouters Bvba" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stedelijk Lyceum Linkeroever" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre vélo. Gand se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Golfclub Drie Eycken") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Hove") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Dokter Donny".À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bergmann".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Edegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Edegem Molenveld" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Match Edegem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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