Appartement à vendre - Edegem RBU07645

Willem Herreynsstraat 26 bus 6 2650 Edegem

269 000 €

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RBU07645

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement situé au deuxième étage d’un immeuble à Edegem, offrant une surface habitable de 80 m². Il se compose de deux chambres spacieuses équipées d’armoires intégrées, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne en marbre, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s’ouvre sur un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La pièce principale est agrémentée d’un parquet stratifié contemporain, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L’appartement a été modernisé récemment, avec notamment un toit entièrement rénové et isolé en 2023. La configuration pratique optimise chaque mètre carré, offrant une disposition fonctionnelle. Il dispose également d’une buanderie pratique et d’un espace pour le rangement à vélo. La chaudière à gaz assure le chauffage dans toutes les pièces, et l’installation électrique a été certifiée conforme aux normes en vigueur. La copropriété présente des coûts mensuels modérés de 80 €, comprenant syndic, fonds de réserve, entretien et énergie partagée. L’emplacement à Edegem est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. La zone n’est pas exposée à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. L’appartement est disponible immédiatement et prêt à être occupé ou loué, idéal pour ceux recherchant un bien fonctionnel dans un quartier dynamique. La certification énergétique indique une consommation modérée, avec un certificat valable jusqu’en juin 2035.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

20250608-0003620331-RES-1

Date de validité PEB

08/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU07645 Réf. vendeur: 3346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouters Bvba

782 m 2' 54'' 795 m 1' 16'' 595 m 9' 768 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken

796 m 2' 39'' 797 m 1' 29'' 446 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken

796 m 2' 39'' 797 m 1' 29'' 446 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Stedelijk Lyceum Linkeroever

2 km 14' 1,8 km 2' 32'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

407 m 45''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

294 m 4'

De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk

294 m 4'

De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk

294 m 4'

Gares

Hove

3,4 km 12' 3,4 km 5' 3 km 23' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 23' 6,4 km 8' 4,4 km 34'

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

1,4 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

3 km 17' 2 km 23' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Dokter Donny

2,3 km 28'

Supermarchés

Shop & Go Edegem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 824 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Edegem Molenveld

1,3 km 6' 1,3 km 2' 990 m 15' 1,3 km 15'

Match Edegem

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,9 km 14' 2,1 km 26'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Edegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Edegem Molenveld" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Match Edegem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 48 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kabouters Bvba" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken", à seulement 3 minutes à vélo."Stedelijk Lyceum Linkeroever" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Golfclub Drie Eycken") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Dokter Donny" à seulement 28 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Hove") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bergmann" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.

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