Appartement à vendre - Edegem RBU09452

Doelveldstraat 38 2650 Edegem

725 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU09452

  • 4 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur d'Edegem, cet appartement spacieux de 228 m² offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement avec beaucoup de potentiel. Situé dans une petite copropriété avec une construction solide, il comprend une entrée accueillante menant à un vaste hall. La propriété se compose de quatre chambres dont une avec une salle de bain attenante, ainsi que deux autres salles de bains partageables, offrant un confort optimal pour une famille ou un projet de rénovation. L’intérieur se démarque par ses espaces de vie généreux, notamment un salon lumineux de 60 m² qui donne sur une cuisine séparée de 34 m². La disposition permet également d’accéder à une terrasse de 124 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Deux toilettes supplémentaires et deux espaces de rangement complètent l’aménagement intérieur, tandis qu’un garage privé est inclus dans le prix. L’emplacement de l’appartement est privilégié, étant proche de divers services tels que commerces, écoles et parcs. La proximité des transports en commun facilite également les déplacements, avec un accès rapide à l’autoroute E19 pour vos déplacements en voiture. La propriété a été partiellement rénovée en 2015 et bénéficie de plans architecturaux pour d’éventuelles modernisations, offrant ainsi la possibilité d’adapter le bien à vos besoins spécifiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

124 m²

Surface constructible

940 m²

Profondeur du terrain

66 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20240804-0003330979-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09452 Réf. vendeur: 16253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jaxijozi II

452 m 1' 37'' 439 m 1' 3'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

497 m 2' 7'' 497 m 1' 12'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

497 m 2' 7'' 497 m 1' 12'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1 km 5' 1,1 km 2' 35'' 558 m 8' 704 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

265 m 3'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

265 m 3'

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

265 m 3'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,8 km 22'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,8 km 22'

Gares

Hove

2 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,6 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

525 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Singel

1,3 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Gemeenteplein Drinkwater Fontein

200 m 2' 24''

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

358 m 1' 24'' 358 m 51'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Colruyt Edegem

695 m 2' 19'' 782 m 1' 41'' 349 m 4' 349 m 4'

Aldi Mortsel

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 8' 1,9 km 22'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,7 km 4'

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" et se trouve à 8 minutes en marchant."Jaxijozi II" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hove" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Edegem") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Singel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Gemeenteplein Drinkwater Fontein" à seulement 2 minutes à pied.

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Documents

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