Appartement à vendre - Edegem RBU24842

Découvrez cet appartement à vendre à Edegem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans une localisation paisible mais proche de toutes les commodités. Situé au Laureysstraat 2, ce bien immobilier offre une surface habitable d'environ 66 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Avec deux chambres à coucher, une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et d’un sèche-serviettes, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Siemens et un plan de travail en composite, cet appartement répond parfaitement aux attentes de résidents exigeants. La disposition inclut également deux terrasses, dont une orientée plein sud (de 2 m²) et l'autre ouest (de 4 m²), offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat belge. La propriété comprend également un espace de stockage privé en cave et une possibilité de stockage pour vélos, apportant ainsi un confort supplémentaire. Ce bien a été récemment rénové avec soin, ce qui garantit une tranquillité d’esprit à l’acquéreur. Le bâtiment, construit en 1954, a subi d’importants travaux de rénovation tels que le renouvellement du toit, des fenêtres et de la façade, ainsi que l’installation d’une nouvelle chaudière à condensation. La conformité électrique ainsi que la certification du système électrique assurent la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. L’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. La consommation énergétique est maîtrisée avec un indice primaire de 148 kWh/m²/an, attesté par le certificat EPC. La disponibilité est fixée à la signature de l’acte notarié, ce qui permet une transition rapide pour le nouvel occupant. Le prix demandé pour cet appartement est de 265 000 € hors taxes, sans TVA, ce qui en fait une offre compétitive dans le marché immobilier d’Edegem. La proximité avec les infrastructures locales, combinée à la qualité des rénovations et aux caractéristiques modernes du logement, en font une acquisition très attractive. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site internet. C’est l’occasion parfaite pour acquérir un bien immobilier rénové dans un quartier résidentiel agréable, où confort et praticité se conjuguent pour répondre aux exigences de la vie moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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