Appartement à vendre - Edegem RBU42637

Willem Herreynsstraat 26 bus 6 2650 Edegem

259 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU42637

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Welkom in dit charmante appartement in het hart van Edegem. Dit prachtige appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met marmeren elementen. De open leefruimte straalt een warme en uitnodigende sfeer uit en is voorzien van een strakke parketvloer. De moderne keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen. Een van de grote pluspunten van dit appartement is de praktische indeling, waarbij elke vierkante meter optimaal wordt benut. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van inbouwkasten. Bovendien is er een handige wasruimte en een fietsenberging aanwezig. Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2023. De ligging in Edegem is erg gunstig, met diverse winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Vaste maandelijkse kosten: 80 € (syndic, reservefonds, onderhoud en energie gem. delen, blokpolis,...). Mis deze unieke kans niet om een prachtig appartement in Edegem te bezichtigen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

20250608-0003620331-RES-1

Date de validité PEB

08/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42637 Réf. vendeur: 3409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bebé Belle

1 km 3' 1 km 1' 35'' 845 m 10' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken

787 m 2' 37'' 797 m 1' 29'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken

787 m 2' 37'' 797 m 1' 29'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

2,3 km 15' 1,8 km 2' 32'' 1,5 km 26' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

407 m 45''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

285 m 3'

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

285 m 3'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

285 m 3'

Gares

Hove

3,4 km 12' 3,4 km 5' 3 km 23' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 22' 6,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

787 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

2,3 km 11' 1,8 km 22' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem P+R Uza Fietsenrek

940 m 11'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Edegem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 824 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Edegem Molenveld

1,3 km 6' 1,3 km 2' 990 m 15' 1,3 km 15'

Colruyt Edegem

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,9 km 15' 2,2 km 27'

Golfs

Drie Eycken Golf

1,1 km 1' 32''

Éducation

"Bebé Belle" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Het Gymnasion" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olfa Drie Eiken", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campus Drie Eiken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Golfclub Drie Eycken") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Edegem P+R Uza Fietsenrek".Une gare SNCB ("Hove") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Edegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Edegem Molenveld" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 2 minutes de route.

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