Appartement à vendre - Edegem RBW61556

Prins boudewijnlaan 333 bus 14 2650 Edegem

235 000 €

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RBW61556

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit verzorgde appartement op de vierde verdieping van residentie Rubenspark in Edegem beslist een bezoek waard. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de praktische, volledig ingerichte keuken en creëert een aangename woonomgeving. Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer en een verzorgde badkamer. De absolute blikvanger is het ruime terras van 14 m² met oost-oriëntatie, waar je elke ochtend en middag in alle rust van de zon kunt genieten. Dankzij de recente vernieuwingen, waaronder nieuwe ramen met draai-kipsysteem, vliegenramen en elektrische rolluiken, een conforme elektrische installatie en een uitstekende EPC-score A (85 kWh/m²/jaar), ben je verzekerd van een energiezuinige en zorgeloze woonst. Een privatieve autostaanplaats voor het gebouw, een kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging zorgen voor extra comfort. De ligging aan het groene Fort 5 is een echte troef: je woont er rustig, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen € 219,31 en omvatten onder meer water- en gasverbruik, syndicus, blokpolis en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Een ideale opportuniteit voor starters, alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar en energiezuinig appartement op een toplocatie.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20260628-0003905918-RES-1

Date de validité PEB

28/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61556 Réf. vendeur: 3615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouters Bvba

1,2 km 5' 1,6 km 2' 19'' 751 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

709 m 2' 43'' 496 m 1' 11'' 633 m 8' 633 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olfa Elsdonk

747 m 2' 51'' 524 m 1' 7'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

731 m 6' 1,8 km 4' 611 m 9' 731 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats

182 m 2' 11''

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

1,3 km 15'

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

1,3 km 15'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,8 km 22'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

1,8 km 22'

Gares

Mortsel-Oude God

2,6 km 15' 3,6 km 6' 2 km 26' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4 km 18' 4,7 km 7' 3,1 km 27'

Bornes de recharge

Golfclub Drie Eycken

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

995 m 7' 787 m 12' 995 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Molenveld

514 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Edegem Molenveld

1,1 km 5' 1,1 km 1' 49'' 583 m 7' 583 m 7'

Louis Delhaize Wilrijk

1,8 km 7' 1,8 km 2' 38'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Edegem

2,6 km 11' 3,3 km 5' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,2 km 4'

Éducation

Vivre près de Prins Boudewijnlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "De Kabouters Bvba" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Oude God" : 6 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Edegem Molenveld".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes).Grâce à la station "Cambio - Bergmann", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Edegem Molenveld" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Edegem" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 32 - Edegem - Rooseveltplaats avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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